如今市面上的房屋類型有很多，比如公寓就是其中一種 。那么問題來了，珠海公寓限購嗎？購買公寓需要注意什么呢？如果你對此感興趣的話，不妨隨我一起來了解下 。
珠海公寓限購嗎
珠海公寓是不限購的 。如今之所以越來越多的人購買公寓，其原因有這幾點：1.不限購不限貸：由于當前嚴厲的限購限貸政策下，把沒有購房資質(zhì)的用戶拒之千里，有投資需求的群體只能用公寓作為一個過渡；2.總價低：目前市場上的公寓大多在30—50㎡左右，單價與住宅相比會相對的低些；3.用途多元化；4.配套更完善 。
購買公寓需要注意什么
1、注意房屋的產(chǎn)權(quán)
根據(jù)相關(guān)規(guī)定：房屋使用權(quán)性質(zhì)與土地使用權(quán)是一致的，關(guān)系到商品房性質(zhì)的有住宅用地、商業(yè)用地以及工業(yè)用地三種 。購房者只需看下樓盤的《國土使用證》中土地用途一欄，住宅還是商業(yè)便可一目了然 。
【珠海公寓限購嗎】2、選擇品牌開發(fā)商
通常情況下，品牌開發(fā)商的實力肯定要比中小型開發(fā)商的實力更強，同時他們還具備良好的資金周轉(zhuǎn)能力，而且具有責任感，完全不會出現(xiàn)爛尾等現(xiàn)象 。
3、建議選擇優(yōu)越地段
在經(jīng)濟條件允許的情況下，購買公寓時應以商圈成熟、交通便利的地區(qū)為主 。一方面是便于出租，而且租金更有保障;而另一方面是增值空間比較大，利于另作他用 。
4、物業(yè)管理水平?jīng)Q定著房屋的出租率
買房過程中，必須保證小區(qū)配套的完善，特別是商業(yè)配套 。其次就是小區(qū)的安防措施，對業(yè)主反饋的問題要及時處理，這樣你的租金才有保障 。
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