現(xiàn)在大部分城市購房都是要經(jīng)過搖號這一環(huán)節(jié)的，主要是因為房地產(chǎn)市場依舊呈現(xiàn)一種供不應(yīng)求的不對等關(guān)系，買房搖號政策也是為了能進一步加強房地產(chǎn)市場調(diào)控而發(fā)布實施的，而南京買房搖號是于2017年5月25日開始操作的，那么南京購房搖號流程是怎么樣的呢？下面就隨編輯一起來了解看看吧 。
一、南京購房搖號流程是怎么樣的
1、報名搖號，開發(fā)商聯(lián)系公證機構(gòu)提出搖號申請后，購房者就可以開始報名搖號，報名時間不少于1天；2、查驗購房資格，將相關(guān)材料都留存并在公證機構(gòu)備案進行審核確認；3、公開搖號，需要在公證機構(gòu)監(jiān)督下進行；4、公示搖號結(jié)果和選房，并辦理有關(guān)手續(xù) 。
二、開發(fā)商在搖號前要準備什么
1、提出搖號申請
開發(fā)商要進行搖號購房手續(xù)，需要向所在地的公證機構(gòu)提出相關(guān)申請才行，當(dāng)然并不是所有的開發(fā)商都需要搖號，一旦其所有新建商品住房客戶積累量要高于可供房源項目時，就需要進行搖號了 。
2、取得預(yù)售許可證或現(xiàn)售備案證明
開發(fā)商在申請搖號手續(xù)時，不僅要以公證程序的規(guī)則為準，而且還有一個前提是開發(fā)商要取得商品房預(yù)售許可證、商品房現(xiàn)售備案證明等材料才行，這些材料是商品房能否合法交易的前提，而且在搖號時需要將所有的房源都拿出來搖號銷售，需要在房產(chǎn)管理部門的監(jiān)督下進行 。
3、公示相關(guān)搖號規(guī)則
開發(fā)商在搖號現(xiàn)場中，需要將《新建商品住房公證搖號銷售規(guī)則》、銷售方案等公示在非常顯眼的位置，這樣能方便購房者查看 。
【南京購房搖號流程是怎么樣的】編輯
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