五年期貸款利率是多少
目前申請貸款期限在五年以上 ， 央行給定的基準年利率為4.9% 。短期貸款六個月利率是4.86%;六個月至一年利率是5.31 % ， 中長期貸款一至三年利率是5.40% ， 三至五年是5.76% ， 五年以上是 5.94 % 。
如何貸款買房
1、提交貸款申請
簽好房屋買賣合同后 ， 就可以向銀行申請貸款 ， 一手房貸和二手房貸都要將銀行認可的材料交給銀行審核 ， 這是貸款流程最重要的一步 。
2、銀行受理調(diào)查
銀行收到貸款申請材料后 ， 會對其材料進行審核 ， 審核時間一般是15個工作日 ， 最長不超過1個月 。在此期間 ， 銀行會根據(jù)情況要求申請人補充一些資料 ， 所以這段時間貸款申請人需與銀行保持聯(lián)絡 。
3、銀行核實審批
之后 ， 銀行就會對房屋情況、借款人資質(zhì)信用等情況進行核實審批 ， 這是貸款流程中重要的環(huán)節(jié) 。要是貸款申請人信用不良 ， 就會導致貸款失敗 ， 所以平時一定要保證個人信用良好 。
4、雙方辦理相關手續(xù)
貸款審批通過后 ， 申請人需要在銀行開戶 ， 領借記卡并簽訂貸款合同 ， 同時要辦理抵押、保證、質(zhì)押和保險等有關擔保手續(xù) 。在簽訂貸款合同時要詳細了解合同的細則 ， 明確自己的權利和義務 ， 以免發(fā)生不必要的誤會 。
【五年期貸款利率是多少】5、銀行發(fā)放貸款
所有貸款手續(xù)辦理完后 ， 銀行會將貸款資金打入到房產(chǎn)開發(fā)商的賬戶 ， 借貸關系就成立了 ， 之后貸款人按規(guī)定償還貸款 。
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