【房產(chǎn)稅具體條件是什么】說(shuō)到房產(chǎn)證大家都不陌生 ， 但對(duì)于房產(chǎn)稅相信有些朋友還比較陌生 ， 目前只有幾個(gè)試點(diǎn)城市才有房產(chǎn)稅一說(shuō) ， 那么房產(chǎn)稅具體條件是什么?交房產(chǎn)稅的流程是什么？下面我們一起來(lái)看看吧！
房產(chǎn)稅具體條件是什么：
房產(chǎn)稅屬于財(cái)產(chǎn)稅中的個(gè)別稅 ， 征收對(duì)象是房屋;凡是城鎮(zhèn)的經(jīng)營(yíng)性房屋都在征收范圍內(nèi);對(duì)于房屋經(jīng)營(yíng)使用方式不同 ， 征稅也不一樣 ， 一般自住的按房產(chǎn)計(jì)稅余值征收 ， 而出租則按租金收入征稅;產(chǎn)權(quán)屬?lài)?guó)家 ， 由經(jīng)營(yíng)管理單位納稅 ， 產(chǎn)權(quán)屬集體和個(gè)人的 ， 由集體單位和個(gè)人納稅 。
交房產(chǎn)稅的流程是什么：
1、房屋人或使用人都需要征收房產(chǎn)稅 ， 一般按年度匯總結(jié)算 ， 按月或季申報(bào)后于年末統(tǒng)一清算 ， 當(dāng)然也可以到房屋所在地稅務(wù)局一次性繳納全年稅款 。
2、如果企業(yè)租用個(gè)人的房屋 ， 房產(chǎn)稅一般由出租人繳納 ， 除非雙方有約定由租用人承擔(dān) 。
3、出租房子的房產(chǎn)稅都由出租人繳納 ， 一般是按年租金總額的12%繳納 ， 同時(shí)還需繳納年租金5%的營(yíng)業(yè)稅、0.5%的城建稅和費(fèi)附加及個(gè)人所得稅 。
4、如果房子用于出租 ， 那交納房產(chǎn)稅時(shí)要以出租人的名義進(jìn)行填專(zhuān)門(mén)的房產(chǎn)稅申報(bào)表 ， 可以到稅務(wù)局服務(wù)大廳拿取填寫(xiě) ， 出租人還要提供個(gè)人身份證明、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、出租房屋的房產(chǎn)證、租賃協(xié)議、還有交房產(chǎn)稅的費(fèi)用 。
總結(jié):以上就是為大家介紹的房產(chǎn)稅具體條件是什么和交房產(chǎn)稅的流程是什么的相關(guān)內(nèi)容 ， 希望能為有需要的朋友帶來(lái)幫助 ， 后期如果還需要了解更多的相關(guān)知識(shí) ， 歡迎關(guān)注 。
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