購買樓盤需要注意的問題有很多，每一個環(huán)節(jié)都是不能出錯，其中就重要的就是開放商取得預證，購房者才能放心購買 。那么取得預證什么意思，以及怎樣查詢開放商是否具有預售許可證，各位是否了解呢?現(xiàn)在我們一起來看看吧 。
一、取得預證什么意思
取得預證的意思就是，開放商在出售樓盤之前，需要辦理到預售許可證 。而辦理預售許可證的前提條件，就是需要辦理其它四個證，包括國有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、以及建設(shè)工程施工許可證，只有這樣才能保證購房者權(quán)益 。
二、怎樣查詢開放商是否具有預售許可證
1、購房者在前往售樓部看房時，需要仔細的查看，一般來說，只要是正規(guī)的房地產(chǎn)公司，都會有經(jīng)營許可證及預售許可證，而且這些證的都會擺在較為顯眼的位置，給購房者最大的放心 。
2、購房者還可以通過網(wǎng)絡(luò)查詢開放商的信息，這些都當?shù)氐慕ㄔO(shè)局網(wǎng)站上查到 。在電腦上打開瀏覽的網(wǎng)址，輸入某市住房保障和房產(chǎn)管理局，就會跳出相應(yīng)的選項，只要單擊進入，就可以找到想要的材料了 。
3、單擊進入頁面之后，在首頁上就會有住房保障、住宅建設(shè)、交易登記、以及物業(yè)管理等信息，這時需要點擊交易登記就可以看到相應(yīng)的選項，再點擊商品房預售信息查詢 。
【取得預證什么意思】4、進入了商品房許可證的頁面之后，就可以看到項目的相關(guān)信息，這時可以填寫自己想要了解的開放商信息，就可以得到自己想要的答案了 。
關(guān)于取得預證什么意思，以及怎樣查詢開放商是否具有預售許可證，就先介紹到這里了，各位是否了解了呢?在購買樓盤之前，需要確定開放商是否取得了五證，以免自己的利益收到損失 。
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