【物業(yè)費(fèi)包括公攤水電費(fèi)嗎】小區(qū)物業(yè)和業(yè)主之間存在一種合同關(guān)系，小區(qū)物業(yè)需按合同為小區(qū)業(yè)主提供相關(guān)的服務(wù)，業(yè)主在享受小區(qū)物業(yè)服務(wù)的同時(shí)，需繳納物業(yè)費(fèi)，那么物業(yè)費(fèi)包括公攤水電費(fèi)嗎?小區(qū)物業(yè)亂收費(fèi)怎么投訴呢?下面就跟著編輯一起來(lái)看看吧!
一、物業(yè)費(fèi)包括公攤水電費(fèi)嗎
物業(yè)費(fèi)內(nèi)是否包括了公攤水電費(fèi)，需看小區(qū)業(yè)主與物業(yè)公司簽訂的服務(wù)合同，就目前情況來(lái)看，大多數(shù)小區(qū)的物業(yè)公司在收取物業(yè)費(fèi)時(shí)，是算入了公共區(qū)域產(chǎn)生的所有服務(wù)費(fèi)，但具體以物業(yè)服務(wù)合同為準(zhǔn) 。
二、小區(qū)物業(yè)亂收費(fèi)怎么投訴
1、如果業(yè)主認(rèn)為小區(qū)物業(yè)存在亂收費(fèi)的情況，可以自行成立小區(qū)業(yè)主委員會(huì)，成立后小區(qū)業(yè)主委員會(huì)可以要求物業(yè)公司出示收費(fèi)許可證，如果物業(yè)公司無(wú)法提供該證明，業(yè)主有權(quán)拒絕繳納物業(yè)費(fèi)，并向當(dāng)?shù)匚飪r(jià)局提出投訴，若物業(yè)公司能夠提供相關(guān)證明，業(yè)委會(huì)可以召開(kāi)業(yè)主大會(huì)，要求物業(yè)公司降低物業(yè)費(fèi) 。
2、當(dāng)發(fā)現(xiàn)小區(qū)物業(yè)存在亂收費(fèi)的情況時(shí)，可以親自到當(dāng)?shù)氐奈飪r(jià)局進(jìn)行了解，了解該物業(yè)公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是否通過(guò)物價(jià)局的審核，一旦發(fā)現(xiàn)物業(yè)公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)未經(jīng)物價(jià)局批準(zhǔn)，可以直接向物價(jià)局投訴，物價(jià)局受理后會(huì)對(duì)其進(jìn)行監(jiān)管 。
3、小區(qū)物業(yè)出現(xiàn)亂收費(fèi)的現(xiàn)象時(shí)，小區(qū)業(yè)主也可以直接向當(dāng)?shù)氐南M(fèi)者協(xié)會(huì)或房管局進(jìn)行投訴，如果通過(guò)以上途徑仍無(wú)法解決這一問(wèn)題，業(yè)主可以事先收集相關(guān)證據(jù)，并向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾岢鲈V訟 。
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