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寫字樓在我們周圍還是非常常見的建筑，特別是在一二線城市中，很多人對寫字樓都不是很了解，比如寫字樓是用來干什么的?今天編輯就來給大家介紹下寫字樓的作用。

寫字樓是干什么的
寫字樓是用來給企業(yè)職員當(dāng)辦公場所的，所以也可以稱之為辦公大樓，是一座商業(yè)用途的建筑；因?yàn)閷懽謽堑耐恋厥巧虡I(yè)性質(zhì)的，所以按照規(guī)定，寫字樓是不可以用來居住的，這在房產(chǎn)證上也有體現(xiàn) 。

開公司如何選擇寫字樓
1、位置很關(guān)鍵，不管是選擇在哪個區(qū)域，最佳的位置是在城市的主干道周邊，最好不要選在比較偏僻交通不便利的地方，這樣對員工出行或者合作伙伴來往就比較麻煩。
【寫字樓是干什么的】2、建筑的價值，在高端知名的寫字樓內(nèi)辦公，這個公司的“含金量”也會更高，而且讓人印象深刻，合作伙伴更加容易信賴。
3、電梯的數(shù)量，寫字樓到了上下班的高峰期電梯的工作效效率和數(shù)量就非常關(guān)鍵了，要選擇電梯數(shù)量匹配的而且升降的速度比較快的，這樣員工上下班也不用擔(dān)心電梯故障或者太擁擠。

租賃寫字樓要注意什么
1、在簽訂租賃合同的時候，各項(xiàng)條款一定要明確說清楚，尤其是租金付款方式以及物業(yè)費(fèi)水電費(fèi)等等，寫字樓的費(fèi)用比較多。
2、在簽訂合同的時候一定要明確說明租金付款方式以及物業(yè)費(fèi)水電費(fèi)等，寫字樓的費(fèi)用比較多。
3、查看寫字樓的證件是否齊全，產(chǎn)權(quán)有沒有存在爭議或者抵押情況，避免以后產(chǎn)生不必要的糾紛和麻煩，這樣對公司的利益和名聲都會造成不必要的損失。