隨著房價的上漲，二手房交易量也在不斷遞增中 。但是二手房交易存在一定的風險 。所以買賣雙方會選擇一些正規(guī)中介，來辦理相關的貸款手續(xù) 。中介也相應的收取購房者一定的中介費用 。那么二手房中介費收取標準是多少呢？要注意哪些問題呢？我們一起看看相關知識吧 。
二手房過戶中介費收取標準
根據(jù)物價局的相關規(guī)定，一般金額在10萬元(含)以下的二手房過戶中介費按2%收取; 10萬元到100萬元(含)之間的二手房過戶中介費按1%收取; 100萬元(含)以上的按0.5%收取，中介收取服務費，應按每宗交易額計算，而不應該按照買賣雙方分別計算 。
二手房過戶中介費計算公式
比如一套二手房成交額為50萬元，那中介費的計算方法為：
中介費=10萬×2%+40萬×1%=2000+4000=6000元
即買賣雙方需支付給中介的傭金為6000元 。
二手房過戶注意事項：
1、最好是買、賣、中介三方同時見面，交易要透明化 。因為在房屋買賣的過程中比較復雜，因此在交易前三方都應該有所溝通 。
2、買家一定查看房主的相關證件，謹防房源是假的，這個非常重要的，否則到時候錢房兩空的話，很有可能得不償失了 。
【二手房中介費收取標準是多少】3、據(jù)專家介紹 。盡量不要讓中介公司代理兩方 。在進行二手房交易的時候，要盡量讓中介公司只代理一方，這樣做可以真正保證委托方的利益 。
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