現(xiàn)如今的房價是一天比一天高，許多人對于新房都早已放棄了希望，因此大多數(shù)人都選擇了去購買二手房，現(xiàn)在二手房的房源有很多，所以可選性也就比較高，而且與新房相比，不僅價格便宜，內(nèi)部各種設(shè)施也很齊全，然而許多人不知道二手房購房合同在哪里領(lǐng)?接下來，就和編輯一起去了解吧!
二手房購房合同在哪領(lǐng)
業(yè)主可以憑個人身份證到市房管局市場科，查詢原購房合同是否已由開發(fā)商登記備案 。如已登記備案，購房者便可以放心和開發(fā)商重新簽訂購房合同 。不過，在重簽合同之前，應(yīng)由開發(fā)商持重新簽訂合同的申請，與購房人一起到房管局申請注銷已登記備案的原購房合同，然后再重新簽訂合同并備案 。等證齊全再購買，以防萬一，以防侵害了自己的權(quán)益，為了保證自己的權(quán)益就可以使用以上辦法 。
購買二手房要注意什么
1、房屋手續(xù)是否齊全(查看房產(chǎn)證，土地證，個別地區(qū)還有契稅證) 。產(chǎn)權(quán)是否明晰無糾紛(是否有抵押，查封，離婚析產(chǎn)，繼承，共有權(quán)人狀況)，交易房屋是否在租，(須注意：買賣不破租賃) 。
2、單位房屋是否侵權(quán)(福利分房等)、水電氣暖物業(yè)費(fèi)用是否拖欠，該房產(chǎn)內(nèi)戶口必須遷移(特別是學(xué)區(qū)房)、中介公司是否違規(guī)(黑心中介吃差價等)、合同約定是否明確(違約賠償責(zé)任)，如能注意到以上幾點(diǎn)，對于交易雙方，都是非常公平，安全合理的 。
【二手房購房合同在哪領(lǐng)】編輯結(jié)語：
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