貸款購房是現(xiàn)在買房的主流選擇 ， 購房者只要湊合房子的首付款就行 ， 余下的房款可以從銀行借貸 ， 只需每月償還一定的本金和利息即可 ， 而貸款購買房子的首付款比例是會根據(jù)房子套數(shù)來變的 ， 那么70萬的房子首付要多少呢？下面就隨編輯一起來了解看看吧 。
一、70萬的房子首付要多少
1、購買首套房 ， 申請商業(yè)貸款的首付款比例為30%以上 ， 即70萬房子需支付21萬的首付款 ， 而申請住房公積金貸款的首付款比例在20%以上 ， 即至少要支付14萬的首付款；2、購買二套房 ， 申請商業(yè)貸款首付款比例為50%以上 ， 即至少要支付35萬的首付款 ， 申請公積金貸款首付比例為40%以上 ， 也就是說至少需要支付28萬的首付款 。
二、70萬的房子月供要多少
1、申請個(gè)人商業(yè)貸款
購買首套房的首付比例為30%以上 ， 也就是最高可貸款49萬元 ， 若是貸款年限為30年的話 ， 等額本息還款月供為2600.56元、等額本金還款首月月供為1857.54元 。而購買二套房的首付比例為50%以上 ， 最高可以申請到35萬元 ， 貸款30年 ， 等額本息還款月供為2401.38元、等額本金還款首月月供為2401.38元 。
2、住房公積金貸款
購買首套房的首付比例為20%以上 ， 其最高可貸款56萬 ， 一般貸款年限為20年 ， 等額本息還款月供為3176.29元、等額本金還款首月月供為3850元 ， 而購買二套房的首付比例為40%以上 ， 最高可以申請到42萬元 ， 貸款20年 ， 等額本息還款月供為2382.22元、等額本金還款首月月供為2887.5元 。
【70萬的房子首付是多少】編輯
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