【物業(yè)接房流程是什么】現(xiàn)如今大部分人購買的樓房都是期房 ， 然而在辦理交房的同時也需要辦理物業(yè)交房手續(xù) ， 那么物業(yè)接房流程是什么呢？今天編輯將要為你們解答 ， 想要了解的朋友不妨和編輯一起來看看吧！
一、物業(yè)接房流程是什么
1、首先進行驗證簽約 ， 對業(yè)主的身份進行驗證 ， 并填寫《業(yè)戶成員登記表》 ， 簽訂物業(yè)提供的合同 。
2、接下來由收費組負責對業(yè)主收取小區(qū)物業(yè)管理費及電梯的運行費 。
3、再由收樓組負責向業(yè)主交接房屋的鑰匙 ， 并現(xiàn)場對房屋進行驗收即可 。
二、交房須知
1、辦理交接時業(yè)主需要提供的材料有：
⑴購買商品房時簽訂的合同；
⑵購房者家庭成員的身份證復印件及一寸免冠的彩照 ， 每人需要提供三張 。
2、辦理交接需繳納的費用：
⑴物業(yè)管理費：每個月的物業(yè)費應根據(jù)建筑面積每平米1.5元進行繳納 ， 也可預繳半年的物業(yè)費 。
⑵電梯運行的費用應每月應根據(jù)建筑面積的0.5元/平方米進行繳納 ， 也可預繳半年的費用 。
3、在辦理交接時 ， 還需簽訂一些文件和填寫一些必要的表格 ， 具體如下：
⑴需要在《臨時管理規(guī)約》以及《前期物業(yè)管理服務合同》上的空白處簽字 。
⑵需要填寫業(yè)戶成員登記表以及房屋驗收記錄 。
⑶還需交接會簽單的記錄 。
4、辦理交接手續(xù)注意事項：
⑴在辦理交接手續(xù)時 ， 需要查看是否是業(yè)主本人到現(xiàn)場進行辦理的 ， 若不是業(yè)主本人到場的話 ， 必須提供業(yè)主本人的書面委托書 。
⑵在辦理交接手續(xù)時 ， 必須按照《交接會簽單》的順序流程進行辦理 。
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