【物業(yè)費是什么】現(xiàn)在人在住房方面的支出是非常多的，包括房貸、租房、物業(yè)費、水電費等，那物業(yè)費是什么呢?一起來了解看看吧 。
一、物業(yè)費是什么
物業(yè)費屬于維護(hù)管理費用，一般是作用于商業(yè)樓、住宅小區(qū)等公共區(qū)域，譬如說小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施正確運行、環(huán)境衛(wèi)生清理之類的產(chǎn)生費用，就會通過物業(yè)費來支出 。而物業(yè)費是由物業(yè)產(chǎn)權(quán)人和使用人來支付的，根據(jù)包括的服務(wù)范圍不同，劃分為不同的收費標(biāo)準(zhǔn) 。
二、物業(yè)費包括哪些方面
1、人員薪資
物業(yè)費是包括了管理方面的一切支出，其中就包括管理人員的薪資、福利之類的，管理人員在日常管理過程中也屬于勞務(wù)的一種，因此需要支付一定的工資，若是加班、節(jié)假日之類的，都要支付一部分費用 。管理人員就包括了保安、行政人員、保潔員等等 。
2、運行費用
對于公共設(shè)施和設(shè)備在日常運行過程中消耗的電能、維護(hù)保養(yǎng)花銷等等，其產(chǎn)生的費用，也是包括在物業(yè)費中的 。
3、綠化費
每個小區(qū)都會規(guī)劃綠植、草坪之類的，種植試的人工費用，購買種子、樹木的花銷，種植過程中的工具、勞保用品、雜物運輸?shù)犬a(chǎn)生的費用，也在物業(yè)費中支出，同時種植后的澆水、施肥、修剪工具等費用也涵蓋在內(nèi) 。
4、衛(wèi)生費
物業(yè)費中還有一項比較大的支出，就是每天都要清潔的衛(wèi)生問題，它涵蓋了小區(qū)所有的公共區(qū)域，不僅需要進(jìn)行清掃、拖地，還要進(jìn)行消毒、清運等操作，期間需要的工具、勞保用品、消毒劑等工具和物品費用，都需要物業(yè)費來支出 。
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