我們知道房地產(chǎn)行業(yè)是目前來說比較熱門的，但是為了滿足人們的需求，市場也就出現(xiàn)了各種各樣類別的房地產(chǎn)讓人們來選擇 。下面編輯就來給大家介紹一下房地產(chǎn)的類別有哪些 。
根據(jù)不同的需要，可以從不同的角度對房地產(chǎn)市場進行分類 。其中主要的幾種分類如下：
1、按用途(功能)劃分：那么就是可以根據(jù)這種劃分標準，可分為居住房地產(chǎn)市場和非居住房地產(chǎn)市場兩大類 。居住房地產(chǎn)市場可進一步分為普通住宅市場、高檔公寓市場、別墅市場等 。非居住房地產(chǎn)市場可進一步分為寫字樓市場、商鋪市場、工業(yè)用房市場等 。
2、按檔次劃分：根據(jù)這種劃分標準，可分為高檔房地產(chǎn)市場、中檔房地產(chǎn)市場和低檔房地產(chǎn)市場 。
3、按區(qū)域范圍劃分：根據(jù)這種劃分標準，可分為整體房產(chǎn)市場和區(qū)域房地產(chǎn)市場兩大類 。
4、按交易方式劃分：根據(jù)這種劃分標準，可分為房地產(chǎn)買賣市場和房地產(chǎn)租賃市場兩大類 。
5、按交易目的劃分：根據(jù)這種劃分標準，可分為房地產(chǎn)使用市場和房地產(chǎn)投資市場兩大類 。房地產(chǎn)使用市場是買賣或租賃房地產(chǎn)的目的也是自用的市場 。房地產(chǎn)投資市場是買賣或租賃房地產(chǎn)的目的是投資(再賣、出租或轉(zhuǎn)租)的市場 。從購買房地產(chǎn)的目的來看，具體還可分為自用、出租、消極性保值、準備積極轉(zhuǎn)手 。
6、按流轉(zhuǎn)次數(shù)劃分：根據(jù)這種劃分標準，可分為房地產(chǎn)一級市場(具體為土地使用權(quán)出讓市場)、房地產(chǎn)二級市場(具體為開發(fā)的商品房的初次交易市場)和房
地產(chǎn)三級市場(具體為商品房、經(jīng)濟適用住房、已購公有住房等的再次交易市場) 。相關(guān)的分類還有新房市場和舊房市場 。其中的舊房市場又稱為二手房市場、住房，二級市場、存量房市場等 。
7、按達成交易與入住的時間劃分，可分為現(xiàn)房市場和期房市場 。
【房地產(chǎn)的類別有哪些】8、按時間劃分：根據(jù)這種劃分標準，可分為過去的房地產(chǎn)市場、現(xiàn)在的房地產(chǎn)市場和未來的房地產(chǎn)市場 。
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