近年來很多城市會根據(jù)當(dāng)?shù)匾?guī)劃進行土地征收 ， 政府或開發(fā)商征收居住住宅土地后 ， 被拆遷戶可選擇安置房或補償款等不同補償方式 。有的被拆遷戶選擇好安置房之后 ， 發(fā)現(xiàn)房子不符合自己的要求 ， 那么這種情況下還可以更換安置房嗎？接下來編輯就簡單的給大家介紹一下 。
一般情況下大家選擇好安置房并且簽了協(xié)議之后是不能再次更改的 ， 除非在特殊情況下大家可和開發(fā)商進行協(xié)商 ， 比如說小區(qū)內(nèi)還有很多剩余的房源 ， 并且有安置房符合業(yè)主的要求 。在安置房分配前 ， 業(yè)主最好先和家人商量好房子的戶型、樓層等相關(guān)情況 ， 提前做好相關(guān)的準(zhǔn)備工作 。一般情況下在分配安置房時 ， 拆遷戶可抽取多個房號 ， 然后在抽取的安置房中選擇符合自己要求的安置房 。
大家分配到的安置房如果不符合自己的期望 ， 例如戶型結(jié)構(gòu)不合理、采光不好等 ， 大家通過裝修來進行改善 。房子的戶型結(jié)構(gòu)不合理 ， 可以通過墻體改拆來進行改善 。大家在進行墻體改拆時 ， 要先確定哪些墻體屬于承重墻、配重墻 ， 因為承重墻是不允許改拆的 。大家在砌墻時 ， 應(yīng)選擇輕質(zhì)磚、輕鋼龍骨等材料做隔墻 ， 以免影響到樓板的承重 。
安置房主要分為兩種 ， 一種是因市政工程動遷而建造或配購的安置房；一種是因房產(chǎn)開發(fā)動遷而建造配購的商品房 。這兩種安置房是有所區(qū)別的額 ， 例如第一類安置房出售會受到時間的限制 ， 通常根據(jù)規(guī)定業(yè)主需在取得所有權(quán)5年后才能將其出售;而第二類安置房和普通商品房區(qū)別不大 ， 出售不受時間限制 ， 只要取得了房產(chǎn)證就可將房子出售 。
【安置房簽字了還能調(diào)嗎】
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