很多人都遇到過房子漏水問題，那要是剛建的房子漏水怎么處理呢?一起來了解看看吧 。
一、剛建的房子漏水怎么處理
如果是商品房漏水的話，要及時(shí)聯(lián)系物業(yè)和開發(fā)商，因?yàn)槠浞浪怯匈|(zhì)保期的，在5年內(nèi)出現(xiàn)漏水都可以直接找開發(fā)商，一定要盡快聯(lián)系，否則被拖延，超出保質(zhì)期，就需要自行承擔(dān)維修修費(fèi)用 。如果是自建房漏水，肯定是要自己查驗(yàn)漏水處，并維修的 。
二、房子為什么會(huì)漏水
1、管道漏水
房子在建設(shè)期間，其管道沒有很好固定出現(xiàn)松動(dòng)容易漏水，或者說管道預(yù)留出口有偏差、混凝土沒有澆搗到位，當(dāng)然更重要的是沒有做好防漏處理等等情況，都是會(huì)造成管道漏水的 。
對(duì)于管道漏水情況，要針對(duì)具體的滲漏來維修處理 。管道漏水要維修是比較麻煩的，需要鑿開墻地面，看到滲漏的管道才能處理，而且在修復(fù)好后才能將墻地面恢復(fù)原樣，整個(gè)流程下來就非常復(fù)雜，還要損失不少 。因此在安裝管道時(shí)，一定要保質(zhì)保量，減少有漏水的可能 。
2、防水層漏水
房子屋頂或者地面的防水層沒有做好，或者被破壞的話，就容易出現(xiàn)滲漏問題，特別是屋面的防水層很關(guān)鍵，它可以防止雨水滲入進(jìn)入屋面，避免室內(nèi)潮濕、發(fā)霉等問題 。
【剛建的房子漏水怎么處理】如果是施工是破壞防水層導(dǎo)致滲漏的話，要針對(duì)破壞處進(jìn)行維修補(bǔ)漏，如果說是防水材料本身的質(zhì)量問題，導(dǎo)致防水效果不佳，那整個(gè)防水層都要重做，而且要鏟掉防水層，對(duì)地面找平后再施工 。
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