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隨著新時(shí)代的來臨，很多夫妻都過上了獨(dú)立的生活，生活開銷獨(dú)立，購(gòu)房也獨(dú)立。那么夫妻可以單獨(dú)買房嗎？夫妻一方單獨(dú)買房流程是什么呢？下面就跟著編輯一起來看看吧！

夫妻可以單獨(dú)買房嗎：
夫妻可以單獨(dú)買房。但是我國(guó)新婚姻法規(guī)定，婚后買房無論是寫1個(gè)人名字還是寫2個(gè)人名字都屬于婚后共同財(cái)產(chǎn)，除非配偶寫一份產(chǎn)權(quán)放棄聲明，并在房管局備案，然后在房產(chǎn)證名字一欄標(biāo)注“單獨(dú)所有”，這樣才屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，另一方無權(quán)分割。

夫妻一方單獨(dú)買房流程：
1、到售樓中心選房，然后簽訂購(gòu)房合同。
2、付完錢后，等待交房即可入住。
3、若是需要貸的款，則要先付首付，然后再去銀行辦理貸款手續(xù) 。
4、婚后購(gòu)房屬于一方財(cái)產(chǎn)的，夫妻雙方可以簽訂一份協(xié)議，證明是一方個(gè)人出資。
5、在辦理公證和房產(chǎn)證登記時(shí)證明為一方個(gè)人出資，不是夫妻共同財(cái)產(chǎn) 。

新婚姻法對(duì)于婚后財(cái)產(chǎn)的規(guī)定：
婚后財(cái)產(chǎn)并不全是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，而是要根據(jù)夫妻之間的約定及法律規(guī)定來判斷，具體如下：
一、若在婚后財(cái)產(chǎn)協(xié)議中明確約定婚后夫妻各自的收入分配的，則在進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分配時(shí)需要按照協(xié)議進(jìn)行分配。
二、若無婚后財(cái)產(chǎn)協(xié)議或協(xié)議約定無效的，則要遵循《婚姻法》的規(guī)定。
1、婚后財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，包括：工資、獎(jiǎng)金、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)收益、知識(shí)產(chǎn)權(quán)收益、繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外。
2、婚后財(cái)產(chǎn)屬于一方財(cái)產(chǎn)的，包括：一方獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)、遺囑或贈(zèng)與合同中確定規(guī)定為一方財(cái)產(chǎn)的、一方專用的生活用品。