在大城市中，租房子是很常見的，不僅可以緩解承租者的生活壓力，而且讓出租者得到應(yīng)有的補(bǔ)償，讓雙方均有得利 。然而個人出租房子還交稅嗎，以及個人出租房子該怎么交稅，各位是否了解呢?現(xiàn)在我們一起來看看吧 。
一、個人出租房子還交稅嗎
個人出租房子要交稅的 。根據(jù)“房屋稅暫行條例”，個人在出租房屋的時候，需要前往房管局進(jìn)行備案，并繳納相應(yīng)的稅款，若有違反條款的，一經(jīng)查實，將給予罰款 。個人出租房子需繳納營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、房產(chǎn)稅、個人所得稅、印花稅 。
二、個人出租房子該怎么交稅
1、由“房產(chǎn)稅暫行條例”的第四條，可以得知，個人出租房子是需要繳納房產(chǎn)稅的，而房產(chǎn)稅的稅率有兩種情況：一是，根據(jù)房產(chǎn)的余值進(jìn)行計算，這時的稅率是1.2%;二是，根據(jù)房產(chǎn)的租金多少進(jìn)行計算，稅率為12% 。
2、出租房屋所需要繳納的營業(yè)稅，為每月所需要的月租金乘以使用的稅率 。如果說出租的房屋是屬于營業(yè)用房的話，稅率為5%;如果出租的房屋為居民住房的話，稅率為3% 。
3、城市維護(hù)建設(shè)稅，所需要的使用稅率是有三個檔次的：若是在市區(qū)，稅率為7%;若是在縣城、鎮(zhèn)，稅率為5%;若不在市區(qū)、縣城、鎮(zhèn)的，稅率為1% 。
4、個人所得稅，如果每個月的租金是在4000元以下，將扣除800元費(fèi)用;如果每月租金是在4000元以上的，將扣除20%的費(fèi)用 。如果說出租的房屋是用于他人居住的，個人所得稅減按10%征收 。
【個人出租房子還交稅嗎】關(guān)于個人出租房子還交稅嗎，以及個人出租房子該怎么交稅，就先介紹到這里了，個是否了解了呢?個人出租房子是需要繳納稅費(fèi)的，因此需要及時前往相關(guān)部門繳納，不要抱著僥幸心理，一單被查到，將面料處罰 。
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