抵押貸款在現(xiàn)代社會(huì)是很常見(jiàn)的，特別是對(duì)于一些急需大量金額周轉(zhuǎn)的人來(lái)說(shuō)是很好的選擇，可以用一些固定資產(chǎn)作為抵押物來(lái)向銀行借款，而車子、房子等財(cái)產(chǎn)都是不錯(cuò)的抵押物，通常以駕駛證、房產(chǎn)證等作為具體抵押物品，抵押期間，車子、房子等都是可以繼續(xù)使用的，那么用房本抵押貸款有什么條件呢？下面就隨編輯一起來(lái)了解看看吧 。
一、用房本抵押貸款有什么條件
用房本抵押貸款要求申請(qǐng)者具有完全民事行為能力，其年齡要在18-65之間，若借款人是外籍人士或港、澳、臺(tái)居民的話，需在國(guó)內(nèi)居住滿一年、有固定居所、有穩(wěn)定職業(yè)等等，此外，要求借款人具有良好的信用記錄，最關(guān)鍵的是能提供銀行認(rèn)可房屋作為抵押 。
二、房產(chǎn)證抵押貸款怎么辦
【用房本抵押貸款有什么條件】1、準(zhǔn)備材料
借款人在申請(qǐng)抵押時(shí)需要將相關(guān)資料準(zhǔn)備好，并提交給貸款銀行，主要有個(gè)人身份證、戶口本、婚姻證明、房產(chǎn)證或購(gòu)房合同等等，此外還需提供收入證明、銀行流水對(duì)賬單等等，都是很重要的，特別是收入證明及房產(chǎn)證材料，可以判斷房貸額度，同時(shí)也可以規(guī)避風(fēng)險(xiǎn) 。
2、審核房貸
將材料提交給貸款銀行申請(qǐng)貸款后，銀行就對(duì)借款人的資質(zhì)審核，包括了貸款額度、貸款年限、貸款利率等等，一般來(lái)說(shuō)貸款額度都會(huì)在5000元以上、房產(chǎn)價(jià)值的70%以下，而貸款期限一般為5-30年，借款人還需要選擇好還款方式 。
3、辦理手續(xù)
銀行審核通過(guò)后就會(huì)同意批貸，這時(shí)候借款人就可以與銀行業(yè)務(wù)員前往房管理部門進(jìn)行抵押登記手續(xù) 。
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