物業(yè)是每個小區(qū)不可或缺的一部分 ， 一個好的物業(yè)管理可以提高小區(qū)的管理水平 ， 讓小區(qū)更加美好 。那么物業(yè)職責范圍及義務是什么呢？接下來 ， 編輯給大家介紹一下相關內容 ， 一起來看看吧 。
物業(yè)職責范圍及義務是什么
一、職責范圍
1、物業(yè)及其配套設施的維護和保養(yǎng) 。包括機電設備、空調系統(tǒng)、供水供電系統(tǒng)、電訊系統(tǒng)、公用設施等的檢修 。
2、加強保安和消防管理 ， 向業(yè)主和租戶提供生活和辦公的安全保障 。
3、搞好物業(yè)及周圍環(huán)境的清潔 ， 包括垃圾、污水、雨水的排泄清除等 ， 保證小區(qū)的清潔衛(wèi)生 。
4、做好物業(yè)管理區(qū)范圍內的綠化建設和保養(yǎng) ， 以提供良好的生態(tài)環(huán)境 。
5、做好大樓和小區(qū)內的交通管理 。內容包括小區(qū)內的平行交通和大樓內的垂直交通的管理等 。
6、加強車輛管理 ， 防止車輛丟失 ， 要求小區(qū)、大廈行車路線有明顯標志 ， 車輛限速行駛 ， 保持過道的暢通 。
7、搞好社區(qū)管理 ， 創(chuàng)造健康文明的社區(qū)文化 ， 努力建立友好融洽的新型人際關系 。
8、就公共市政設施的有關事務與政府和公共事業(yè)部門聯(lián)系 。
9、建立物業(yè)檔案 ， 隨時掌握產權變動情況 ， 維護物業(yè)的完整和統(tǒng)一管理等 。
二、義務
履行物業(yè)管理合同 ， 依法經營 ， 并接受管理委員會和小區(qū)居民的監(jiān)督 。有重大決定應當提交管理委員會審議 ， 并經管理委員會認可 。接受房地產行政主管部門、有關行政主管部門及住宅小區(qū)所在地人民的監(jiān)督指導等 。
【物業(yè)職責范圍及義務是什么】
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