現(xiàn)在，在大城市里的小區(qū)里面都會有物業(yè)的存在，因為物業(yè)能夠給業(yè)主們帶來非常大的方便，那么，你知道開物業(yè)公司需要什么證件和手續(xù)？
一、開物業(yè)公司需要什么證件和手續(xù)
【開物業(yè)公司需要什么證件和手續(xù)】需要營業(yè)執(zhí)照、開戶許可證以及物業(yè)資質(zhì)證書 。一開始要準(zhǔn)備注冊資本，最少要50萬元；其次要準(zhǔn)備一個辦公場地，同時把辦公場地寫入營業(yè)執(zhí)照上，并且還要備齊產(chǎn)權(quán)證或租房協(xié)議等相關(guān)材料；最后需要起碼10名左右的物業(yè)管理專業(yè)人員和技術(shù)人員等 。
二、物業(yè)的職責(zé)是什么
1、負(fù)責(zé)小區(qū)住宅的維護(hù)和修理工作 。這是小區(qū)物業(yè)主要負(fù)責(zé)的事情之一，住宅和小區(qū)設(shè)施在正常使用情況下發(fā)生了損壞的，物業(yè)需要立即馬上進(jìn)行檢查，同時給出解決方案 。
2、負(fù)責(zé)小區(qū)的綠化工作 。擬定并執(zhí)行小區(qū)里面的綠化管理柜子，為小區(qū)的戶主們提供一個舒適、安靜的生活氛圍 。
3、負(fù)責(zé)衛(wèi)生管理工作 。例如小區(qū)內(nèi)平時的衛(wèi)生清潔等，為戶主們提供一個潔凈舒適的高品質(zhì)家居環(huán)境，滿足業(yè)主的居住要求 。
4、負(fù)責(zé)治安管理 。維護(hù)小區(qū)內(nèi)的治安環(huán)境，保護(hù)住宅建筑和所有設(shè)施的安全，以及居住人群的人身安全及財產(chǎn)安全，同時維護(hù)好小區(qū)的交通秩序等 。
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