買了房子就會涉及到很多證件 ， 比如有不動產登記證或者房產證 ， 這兩個證件的意義非常重大 。不動產登記證明由誰來保管？
一、不動產登記證明誰保管
1、不動產登記證明由產權人來保管 。如果想要辦理房產抵押的貸款手續 ， 需要產權人與銀行簽訂合同 ， 將不動產登記證明抵押給銀行 ， 這時候由銀行來保管 。
2、最后貸款人需要每月按時還款 ， 等到貸款還清了之后 ， 會將不動產登記證書歸還給你 ， 再帶上證書 ， 還有個人的身份證件到房管局拿到房產證 ， 才能夠將房子解押出來 ， 你才是這套房子真正的主人 。
3、我們在保管不動產權證書的時候一定要認真 ， 如果丟失了 ， 會引來一系列的麻煩 。
【不動產登記證明誰保管】二、不動產登記證明的作用
1、房地產交易的時候 ， 會涉及到不動產登記 ， 而辦理這個證件需要到當地的房管局 ， 不過很多人對于它的作用卻了解甚少 。有了不動產登記證明 ， 就能夠規范房屋的經濟行為 ， 因為它是由工作人員開展具體登記的工作 ， 明確了具體的標準 。
2、進行了不動產登記 ， 能夠有效維護房地產交易安全性 ， 起到了保護的作用 ， 同時能夠維護購房者的合法權益 。
三、不動產登記證明和不動產權證書有什么區別
一個是證書 ， 它是由權利人所持有的 ， 而不動產權證明是一個證件 ， 也就是他向權證 ， 用于證明這種抵押權或者預告登記 。由登記機構持有 ， 后期如果想要在銀行申請貸款 ， 需要向銀行出具這個證明文件 ， 才能夠方便銀行貸款 。
以上內容介紹的就是關于不動產登記證的相關問題 ， 一般都是由購房者 ， 也就是權利人自己保管 ， 保管的過程中要注意不能出現遺漏的問題 。
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