房屋與生活是息息相關(guān)的 ， 因此房地產(chǎn)行業(yè)可以說民生中不可缺少的一部分了 ， 基本上大部分人都會想要購置一套屬于自己的房子 ， 而與房子有關(guān)的事情也收到非常多人的關(guān)注 ， 其中房價就是很重要的一點 ， 對于購房第一步的預(yù)售問題就令許多人產(chǎn)生了困擾 ， 它涉及到預(yù)售價、預(yù)售到手價等 ， 那么預(yù)售到手價什么意思呢？下面就隨專家一起來了解看看吧 。
一、預(yù)售到手價什么意思
預(yù)售到手價一般會出現(xiàn)在商品房預(yù)售合同中 ， 屬于專用術(shù)語之一 ， 它涉及到預(yù)售價和到手價 ， 其中預(yù)售價是在商品房交付使用時 ， 由相關(guān)部分批準(zhǔn)核定的價格 ， 并不是正式的價格 ， 后續(xù)一般都會提價 ， 而到手價是購買房屋后 ， 所需支付的所有費用 ， 包含各項稅費等 。
二、購買商品房要注意什么
1、注意商品房合同的簽訂
購買商品房在簽到買賣合同時 ， 要確認好合同的主體 ， 也就是開發(fā)商的主體信息 ， 開發(fā)商在開發(fā)樓盤時若是資金不足 ， 是很容易出現(xiàn)爛尾、破產(chǎn)、卷款私逃等問題的 ， 而知名房產(chǎn)品牌在一定程度上更能避免這些問題 ， 對于售樓人員在口頭許諾的事項 ， 也要一一約定在合同中 ， 避免后期無法維權(quán) 。
2、注意商品房周邊規(guī)劃
新建商品房普遍是開發(fā)在比較偏一些的區(qū)域 ， 周邊各項設(shè)施等都尚未規(guī)劃好 ， 若是在三五年都沒有相關(guān)的規(guī)劃信息的話 ， 往后更會遙遙無期 ， 這對購房者來說是很不便的 ， 特別是交通方面更需要注重 。
【預(yù)售到手價什么意思】編輯
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