天津作為國內的四個直轄市之一 。距離北京也只有百多公里 ， 占據(jù)了很大的地理優(yōu)勢 。如今天津的發(fā)展?jié)摿κ志薮?。因此 ， 很多在北京工作的朋友都考慮在天津買房 。那么2019天津購房政策有哪些呢？我們一起來看看相關知識吧 。
一、2019天津購房政策
對本市有1套及以上住房的外地戶籍居民、有2套及以上住房的本市居民家庭、有1套及以上住房的成年單身人士 ， 暫停在本市(濱海新區(qū)除外)再次購買新建住房和二手房 。
外地戶籍居民在本市范圍內購房 ， 需提供在天津市3年內連續(xù)繳納2年以上的個人所得稅或社會保險證明 。注意事項：其中補繳的社會保險或個人所得稅證明不可以作為購房有效憑證 。
二、2019天津購房貸款政策
1、在本市無住房且無購房貸款記錄的家庭 ， 可以申請商業(yè)個人住房貸款 ， 最低首付款比例為30%左右 。
2、在本市已擁有一套住房或本市無住房 ， 但是有購房貸款記錄的家庭 ， 申請商業(yè)性個人住房貸款執(zhí)行二套房信貸政策 ， 首付款比例調整為不可以低于60% 。
3、商業(yè)性個人住房貸款利率主要由天津市市場利率定價在國家統(tǒng)一信貸政策的基礎上協(xié)商確定 。
4、暫停發(fā)放貸款期限為25年(不含)以上的商業(yè)個人貸款 。
5、各商業(yè)銀行要提防住房金融風險 ， 加強對購房者首付款來源、收入等情況真實性的核查 ， 嚴格落實收入償債比管理要求 ， 認真查詢商業(yè)性住房貸款記錄和公積金貸款記錄 。
【2019天津購房政策有哪些】
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