海口的購房人群大部分為剛需購房者，由于各種原因需在?？诙ň?，因此產(chǎn)生了在?？谫I房的想法，但是許多人剛到?？谏?，對?？诜康禺a(chǎn)政策不是很了解，那么?？诜孔酉拶弳?外地人在?？谫I房的條件是什么呢?下面就跟著編輯一起來看看吧!
一、?？诜孔酉拶弳?br /> 1、暫停向已在本市擁有一套及一套以上商品住房的非本市戶籍居民出售新建商品住房或二手住房；2、暫停向已在本市擁有兩套及兩套以上商品住房的本市戶籍家庭出售新建商品住房或二手住房；3、白沙、瓊中、保亭及五指山四個區(qū)域只允許本市居民家庭購買 。
二、外地人在?？谫I房的條件是什么
【?？诜孔酉拶弳帷?/strong>1、外地戶籍的購房者想在海口買房，必須在?？诶U納一年以上的社保或個稅，并且需以家庭為單位購買，也就是說外地單身人士不得在?？谫I房 。需注意的是如果買房的時候，外地購房者的社保處于停繳的狀態(tài)中，也無法通過審核 。
2、在海口貸款買房的外地購房者，年齡需在十八周歲以上，且具有完全民事行為能力，貸款到期時，男士不得超過六十周歲，女士不得超過五十五周歲 。此外，貸款人需在本市有穩(wěn)定的工作與收入，確保購房者有還款的能力 。
3、外地購房者需與賣房人簽訂了房屋買賣合同，并同意將所購住房作為抵押，同時購房者所支付的首期購房款不得低于當?shù)厥赘犊畹淖畹蜆藴?。
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