房屋合同網(wǎng)簽是購房環(huán)節(jié)中最重要的一步，只有網(wǎng)簽過的房屋才更有保障 。那么房屋網(wǎng)簽合同是什么呢？房屋網(wǎng)簽合同如何查詢呢？下面就跟著編輯一起來看看吧！
房屋網(wǎng)簽合同是什么：
【房屋網(wǎng)簽合同是什么】房屋網(wǎng)簽合同并不是說在網(wǎng)上簽訂合同，而是雙方在簽訂合同后，到房地產(chǎn)部進行備案，并公布在網(wǎng)上，從而產(chǎn)生一個網(wǎng)簽號，此號碼可以在網(wǎng)上查詢房產(chǎn)信息，讓房地產(chǎn)交易更加透明化，防止一房二賣的現(xiàn)象發(fā)生 。
房屋網(wǎng)簽合同如何查詢：
1、在百度搜索住宅與房地產(chǎn)信息網(wǎng) 。
2、進入管網(wǎng)后，在正上方的功能選項中點售樓盤選項 。
3、然后輸入查詢信息后，點擊查詢，就會跳出該項目名稱，項目地址，開發(fā)企業(yè)等信息了 。
4、點擊購買的樓盤，就可以查看到該樓盤的銷售情況 。并且在該界面左上角還會出現(xiàn)一個樓盤表 。
6、點擊樓盤表進入，即可查看該樓盤網(wǎng)簽的情況了 。綠色代表可售，灰色代表已網(wǎng)簽 。
房屋網(wǎng)簽的意義是什么：
網(wǎng)簽的目的就是讓房地產(chǎn)交易更加透明化，防止"一房多賣" 。
房屋網(wǎng)簽要注意什么：
1、在網(wǎng)簽時要查看開發(fā)商是否有商品房預(yù)售許可證，只要有預(yù)售證，則一般都有土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等相關(guān)證件 。
2、在網(wǎng)簽時一定要使用房管局統(tǒng)一印制的房屋買賣合同文本，并按照文本條款逐條逐項填寫，切勿馬虎 。
3、在網(wǎng)簽時一定要注意合同條款中雙方的權(quán)利與義務(wù)是否對等 。
4、在網(wǎng)簽時一定要看交房日期是否確定 。不可使用“水電氣安裝后”、“質(zhì)量驗收合格后”、“小區(qū)配套完成后”等一些模糊字眼 。此外，購房者在簽訂網(wǎng)簽合同時，一定要將交房日期確定在某年某月某日，并注明違約責(zé)任 。
推薦閱讀
- 沒有網(wǎng)簽的房子能買嗎
- 已建房屋如何補辦手續(xù)
- 常見坡屋頂形式有幾種
- 樓上不漏水樓下廚房漏怎么處理
- 二手房首付和網(wǎng)簽順序哪個先
- 網(wǎng)簽合同編號幾位數(shù)
- 樓房的槽鋼層是什么意思
- 房屋危險等級A是什么意思
- 房屋交易流程是什么
- 房屋鑒定等級一般分為哪幾類