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很多人工作比較繁忙，對(duì)買房子也不是特別了解，比較相信中介公司。如果沒有通過中介公司購買二手房，具體的買賣流程是什么？

一、無中介二手房買賣流程是什么
【無中介二手房買賣流程是什么】1、沒有中介參與，只有買賣雙方。首先作為買方要求，房東出示產(chǎn)權(quán)證書以及個(gè)人的身份證，能夠確定這套房子沒有問題。雙方要確定成交的價(jià)格，根據(jù)房屋的現(xiàn)實(shí)狀況討價(jià)還價(jià) 。
2、確定了成交價(jià)格及時(shí)間后，雙方就可以簽訂房屋買賣的合同。同時(shí)作為買方，可以先支付一筆首付款給房東，接下來由雙方配合，帶齊所有的資料到房管局辦理過戶手續(xù) 。

3、資料沒有問題，房管部門對(duì)于符合條件的才能夠辦理過戶，這里面還涉及到繳納稅費(fèi)的問題，繳納了稅費(fèi)，就能夠辦理產(chǎn)權(quán)變更登記。買家拿到一份所有權(quán)通知單，憑著這個(gè)通知單，在規(guī)定的時(shí)間之內(nèi)就能夠領(lǐng)到新的房本。
4、如果還要辦理貸款手續(xù)，簽訂合同到銀行去辦理審核，通過評(píng)估房屋價(jià)格，確定貸款的額度才能夠批準(zhǔn)貸款。等到辦理了房產(chǎn)過戶，將房款結(jié)清給房東，房東配合買家辦理一下最后的交接手續(xù)，比如電費(fèi)、水費(fèi)、煤氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等等，最后交付鑰匙。

二、買二手房要不要經(jīng)過中介
1、如果你對(duì)買房的流程還有手續(xù)辦理不是特別了解，最好通過中介公司。繳納一筆中介費(fèi)，工作人員會(huì)為你服務(wù)，因?yàn)樗麄兊墓ぷ鹘?jīng)驗(yàn)非常豐富，能夠幫你省去很多的時(shí)間和精力。
2、如果你對(duì)買賣流程比較了解，自己也有多余的時(shí)間看房、選房，跟房東協(xié)商，完全可以自己去操作，不需要第3方，這樣還能夠省下中介費(fèi)用。但是一定要保證整個(gè)交易的安全性，畢竟涉及到大額資金，避免有問題。