現(xiàn)在城市的房價日益高漲，伴隨著限購政策的實行，很多業(yè)主只能回到農(nóng)村蓋房，但其實農(nóng)村也不是想蓋就能蓋的，需要按照當?shù)氐恼咭?guī)定，滿足條件才能施工，否則建好也會被認定為違建 。那么，2018年農(nóng)村做房有哪些新政策?？面就跟編輯一起來簡單的了解一下吧 。
一、2018年農(nóng)村做房有哪些新政策
1、嚴格規(guī)定土地的用途，農(nóng)戶想要做房子，只能在規(guī)定的范圍內(nèi)，否則即便蓋好，也只能拆除；2、禁止一戶多房的情況，因為集體土地是為了保證農(nóng)戶的住房需求，所以分戶才能再建；3、建房面積需要根據(jù)人口進行申請，詳情與村委會的建筑規(guī)劃管理有關(guān) 。
二、農(nóng)村蓋房有哪些手續(xù)
1、需要建房的農(nóng)戶到村委會領(lǐng)取并填寫《農(nóng)村個人建房申請、審核表》 。
2、村委會核實農(nóng)戶詳細情況，簽署意見并加蓋公章 。
3、鄉(xiāng)鎮(zhèn)府根據(jù)申請表內(nèi)容進行初審，并負責調(diào)地的工作 。
4、鄉(xiāng)鎮(zhèn)府將初審意見，以書面的形式公布到村部公告欄 。
5、由鄉(xiāng)鎮(zhèn)府將申請上報縣級土地管理部門 。
【2018年農(nóng)村做房有哪些新政策】6、縣級土地管理部門收取相關(guān)費用，并核發(fā)《農(nóng)村個人建房建設(shè)工程許可證》 。
7、農(nóng)戶在開始施工前，需要先告知鄉(xiāng)鎮(zhèn)府，然后在進行定位，最后等房子建好，還要再申請竣工，有關(guān)部門會到現(xiàn)場查驗，合格后退還保證金，并核發(fā)驗收合格證 。
8、農(nóng)戶拿驗收合格證到縣級土地管理部門做產(chǎn)權(quán)登記，就可以領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證了 。
推薦閱讀
- 宗地面積是宅基地面積嗎
- 農(nóng)村蓋房子省錢方法有哪些
- 農(nóng)村無證房屋能確權(quán)嗎
- 集體產(chǎn)權(quán)拆了能賠償嗎
- 農(nóng)村土房改造補助有什么政策
- 農(nóng)村土地糾紛找誰解決
- 農(nóng)村房屋確權(quán)后可以改戶主嗎
- 城鎮(zhèn)戶口能繼承農(nóng)村宅基地嗎
- 農(nóng)村宅基地如何補償
- 城里買房了農(nóng)村的宅基地確權(quán)有影響嗎