很多人在購買的時候免不了會遇到房產(chǎn)交易陷阱，而現(xiàn)在很多的賣房者會隱瞞房屋的真實情況，那你知道房子有質(zhì)量問題可以退房嗎？
一、房子有質(zhì)量問題可以退房嗎
可以退 。業(yè)主在收房的時候，或者是入住之后發(fā)現(xiàn)房子結(jié)構(gòu)有顯著的質(zhì)量缺陷，可以請驗房機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢驗，要是檢驗后確實是主體質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，業(yè)主是有權(quán)要求開發(fā)公司退房并賠償損失的 。
二、哪種情況下退房開發(fā)商會有補(bǔ)償
1、開發(fā)公司沒辦法出示房屋預(yù)售許可證，同時還隱瞞的話，或是不良開發(fā)商出示虛假證件蒙騙過關(guān)的話，那么購房者就有權(quán)利要求開發(fā)公司償還已經(jīng)支付的定金和利息 。
2、如果開發(fā)公司沒在協(xié)議約定的時間進(jìn)行交房，則能按照購房協(xié)議的有關(guān)違約調(diào)理額進(jìn)行處理 。若是協(xié)議內(nèi)并沒規(guī)定，那么購房者就有權(quán)利要求開發(fā)公司按照協(xié)議上的約定退還支付的金額，同時開發(fā)公司還應(yīng)賠付延期交房的一筆違約金 。
3、購房者在進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)的登記時間超過一年以后，要是因為開發(fā)公司的原因而造成購房者無法進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)登記的，那么購房者人就有權(quán)利要求開發(fā)公司撤銷購買協(xié)議，同時還應(yīng)賠付購房者的相關(guān)損失 。
【房子有質(zhì)量問題可以退房嗎】
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