在購買商品房時，很多人都會遇到購買100平方的房子，實際使用面積只有80平方的情況 。因為商品房通常是以建筑面積來計價的，它通常包含了公攤面積 。不少人都希望能夠取消公攤面積，房子按照套內建筑面積計算 。近期網上開始流傳出住建部要取消公攤面積的傳聞，那么這條傳聞是真的嗎?接下來編輯就簡單的給大家介紹一下 。
1、 今年2月住建和城鄉(xiāng)建設部官網發(fā)布的住宅項目規(guī)范中，指出住宅建筑應該以套內建筑使用面積進行交易 。因此網上流傳出來將要取消公攤面積的傳言 。然而事實并非如此 。住宅項目規(guī)范只是一個工程建設技術規(guī)范，商品房銷售以套內面積計價并不屬于這個文件的管轄范圍之內 。
2、 住宅項目規(guī)范中提到的住宅建筑應以套內建筑面積進行交易，主要為了從技術的角度來規(guī)范住宅面積的計算規(guī)格，將住宅面積的計算方式提高到國際通行的做法，是為了解決套內建筑面積相同而使用面積不同的問題，它在一定程度上也有利于消費者維護自身的權益 。
3、 而且我們需要注意的是按套內建筑面積進行交易，并不意味著是按照套內建筑面積來計價 。我國商品房買賣通常都是以商品房套內面積進行交易的，大家在購買商品房時，開發(fā)商通常會在合同中注明套內使用面積 。不過商品房一般是以房子的建筑面積來計價的 。商根據政策的相關規(guī)定，商品房銷售可以按照單元計價，也可以按照套內建筑面積或建筑面積來計價 。
【住建部新規(guī)要取消公攤嗎】
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