大部分家庭都會選擇貸款買房 。有的家庭還了數(shù)年后 ， 由于手頭上資金比較寬松 ， 就想要提前還款 ， 那么 ， 購房房貸是否可以提前還款呢？要注意哪些問題呢？
一、購房貸款可以提前還款嗎
可以 ， 無論是先還一部分貸款 ， 還是提前全額還款都行 。但大部分銀行規(guī)定 ， 還款時間需滿一年以上才可提前還款 。首先向銀行提出提前還貸申請 ， 預(yù)約好了要帶上貸款合同、銀行卡等資料去銀行辦理手續(xù) ， 再將貸款余額轉(zhuǎn)入銀行卡中即可 。
【購房貸款可以提前還款嗎】二、提前還房貸注意事項
1、記得退保
提前還清房貸后 ， 房貸合同正式終止 。此時申請人還需攜帶保險單與提前還貸證明 ， 上保險公司退還提前繳納的保費 。
2、記得退稅
還要上稅務(wù)管理部門辦退稅手續(xù) ， 取得“稅收通用繳款書” 。提前還貸后 ， 可以獲得房產(chǎn)證 。
3、還款第一年不可以提前還款
根據(jù)公積金貸款的規(guī)定 ， 若貸款者需提前還款 ， 至少還貸滿1年后才能提出 ， 歸還金額需在6個月以上 。而且借款合同中提前還款者不可以出現(xiàn)逾期不還 ， 若逾期不還的話 ， 注意要先將欠款還好 ， 才可以申請?zhí)崆斑€貸 。
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