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說到海南，相信大家第一感覺就是它是旅游勝地，隨著海南近些年的不斷發(fā)展，如今經(jīng)濟(jì)方面也發(fā)展迅速，吸引了許多外來人口來海南發(fā)展定居。那么海南買房限購政策2020是什么？海南買房要注意什么？帶著這兩個問題我們一起來看看吧！

海南買房限購政策2020是什么：
海南本地戶口限購2套房；外地戶籍家庭限購一套房，并提供連續(xù)繳納2-5年的社保、個稅證明；通過人才引進(jìn)落戶海南家庭，限購2套房；擁有居住證，并以社保落戶的家庭可限購一套房，但需繳納2-5年的個稅和社保證明。

海南買房要注意什么：
1、需求定位
首先在海南買房時，要注意購買的目的和需求，是用來居住，度假還是用來投資或剛需，不能因為買房而買房。特別有些用戶沖動買房，結(jié)果發(fā)現(xiàn)所購買的房屋與自己需求不符，從而得不償失。
2、了解海南的氣候及干濕區(qū)域分布
其次在海南買房的朋友，要注意了解海南的氣候，特別是海口、文昌等地區(qū)較為潮濕，如果是山西或陜西等地區(qū)的朋友，生活上易不習(xí)慣，造成身心不適。返之，如果是廣東或浙江的朋友，可能較為適宜。此外如果對于老年人來說，最好選擇干燥的地區(qū)，更加適合養(yǎng)老。

3、了解城市配套
接著在海南買房時，要注意選擇區(qū)域及配套設(shè)施這點，如果用來休閑度假，則要考慮周邊的旅游和休閑配套設(shè)施，如景點、高端酒店等；如果是用來養(yǎng)老，則要考慮出行是否方便，周邊有無超市、醫(yī)院等；如果用來投資，則要考慮該區(qū)未來的政府規(guī)劃等。
4、購房預(yù)算
最后在海南買房，要根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)能力決定，根據(jù)自己的資金預(yù)算選擇合適的房產(chǎn)，海南區(qū)域不同，價格之間相差甚大，因此要提前了解各區(qū)域的房價。此外如果對于房產(chǎn)項目不太熟悉，建議尋找第三房購買，避免走彎路。