大多數(shù)人的奮斗目標都是想有一套屬于自己的房子，面積不用太大，溫馨即可 。不過很多朋友都是首次買房，沒有經(jīng)驗，容易被忽悠 。那么第一次買新房注意事項有哪些呢？接下來，編輯給大家介紹一下相關內(nèi)容，一起來看看吧 。
第一次買新房注意事項有哪些
1、預售證等五證
首先，要檢查地產(chǎn)商的證件是不是齊全，通常這些證件會擺放在售樓部比較顯眼的地方 。注意要堅持證件的原件，因為復印件容易造假 。通常有預售許可證的話，其它四證也會有 。還要注意一點的是預售許可證是一棟一棟樓辦理的，檢查的是注意看清楚，不要被別棟樓的預售許可證忽悠了 。
2、優(yōu)惠政策
很多樓盤開盤的時候會推出老帶新的優(yōu)惠政策，就是說老業(yè)主引薦新顧客成交的話，新顧客可以享受一定的優(yōu)惠，老業(yè)主也可以免去部分的物業(yè)管理費 。不過很多銷售人員都不會主動提及，因此買房的時候要自己詢問清楚，了解相關優(yōu)惠政策，能省一點也不錯 。
3、注意定金和訂金區(qū)別
有的樓盤會推出預存多少抵多少的促銷活動，這意味著買房的人需要支付一定數(shù)額的定金 。付了定金后應簽訂相關的協(xié)議，且要懂得區(qū)分定金和訂金的區(qū)別，簡單的說訂金屬于單方面的行為，不具有擔保作用 。此外，還要核實清楚開發(fā)商的信譽，只有選擇信譽良好的開發(fā)商，樓房才不容易出現(xiàn)爛尾的情況，質(zhì)量也比較有保障 。
4、房屋的產(chǎn)權以及樓層
眾所周知，房子的產(chǎn)權有分為五十年和七十年等，大家買房前需要詢問清楚房子的性質(zhì)，了解其產(chǎn)權 。還要注意選擇合適的樓層，最好不要有樹木或者建筑物遮擋，以免影響采光效果 。
【第一次買新房注意事項有哪些】
推薦閱讀
- 2020鄭州買房限購政策是什么
- 買房辦貸款需要夫妻雙方到場嗎
- 廉租房子女可以買房嗎
- 這4款“口碑好”閉眼買不會虧 oppo哪款手機好
- 上海買房資格是什么
- 三書一證一表歸誰保管
- 已網(wǎng)簽的房子怎么改名
- 貸款買房什么時候可以賣
- 新買的內(nèi)褲可以直接穿嗎
- 買房需要征信報告嗎