上海房?jī)r(jià)很高，對(duì)大多年輕的業(yè)主來說，即便能夠湊齊首付，后期也需要承擔(dān)巨大的經(jīng)濟(jì)壓力，所以政府部門為了緩解年輕人的壓力，只要滿足規(guī)定要求，就可以申請(qǐng)購買經(jīng)經(jīng)濟(jì)適用房 。那么，上海經(jīng)適房申請(qǐng)條件有哪些？經(jīng)濟(jì)適用房的優(yōu)缺點(diǎn)是什么？下面就跟編輯一起來簡(jiǎn)單的了解一下吧 。
【上海經(jīng)適房申請(qǐng)條件有哪些】一、上海經(jīng)適房申請(qǐng)條件有哪些
1、申請(qǐng)家庭至少1人擁有本市常住戶籍滿5年；2、申請(qǐng)家庭在本市無房；3、未婚單身家庭年滿35周歲；4、申請(qǐng)家庭人均住房面積在15㎡及以下；5、申請(qǐng)家庭人均可支配收入，低于政府發(fā)布的人均收入標(biāo)準(zhǔn)的80%；6、申請(qǐng)家庭為享受過其他購房?jī)?yōu)惠；7、五年內(nèi)沒有房產(chǎn)交易記錄 。
二、經(jīng)濟(jì)適用房的優(yōu)缺點(diǎn)是什么
1、優(yōu)點(diǎn)
相比同一地段的普通商品房，經(jīng)濟(jì)適用房的價(jià)格會(huì)便宜許多，這可以說是經(jīng)濟(jì)適用房最大的優(yōu)點(diǎn)，也是吸引購房者的一大亮點(diǎn)，加上開發(fā)商對(duì)這類房產(chǎn)的建設(shè)也越來越有經(jīng)驗(yàn)，包括周邊配套、小區(qū)環(huán)境、樓房質(zhì)量以及戶型等等，讓經(jīng)濟(jì)適用房盡量與市面上普通商品房靠近 。
2、缺點(diǎn)
一般情況下，建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用房的地段都會(huì)比較偏遠(yuǎn)，所以可能存在交通不太方便的情況，購房者在確認(rèn)購買前，必須更加仔細(xì)的了解樓盤詳情，以免后悔，因?yàn)榻?jīng)濟(jì)適用房在沒有住滿5年的情況下，是不允許進(jìn)行交易的，如果有特殊情況，也必須由政府部門回購，這樣后期業(yè)主就不能再享受其他購房?jī)?yōu)惠了 。
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