在購房時除了要挑選合適的房源之外，還要繳納首付和辦理貸款，那么買房貸款下不來首付能退嗎？下面就跟著編輯一起來看看吧！
【買房貸款下不來首付能退嗎】一、買房貸款下不來首付能退嗎
要看具體是因為什么房貸下不來 。要是自身緣故的話，不但首付拿不到，可能還要支付違約金 。要因為開發(fā)方的原因，那么可以退回首付和定金，同時還能得到利息損失 。要是因為政策改變而辦不了按揭的，可以協(xié)商或者起訴，從而拿回首付和定金 。
二、第一次買房要注意什么
1、掌握一定的購房知識
第一次買房之前，一定要掌握一定的購房知識，可以說很多人一輩子可能就只買一套房，而且買房涉及的東西很多，要是不甚了解的話，很容易上當吃虧 。
2、自我認知清晰
主要就是對于自己的經(jīng)濟能力要有很明確的認知，不能盲目的就決定買房，而是要看自己未來幾年是不是依舊能夠保持和提高現(xiàn)在的收入水平，還要考慮到消費水平還有自身和家人的健康狀況，最后看自己能夠保證自己生活品質(zhì)的情況下可以有多少錢來進行月供 。
3、了解房屋信息
對自己購買的房屋信息要有一定的了解，比如說具體的門牌號、戶型面積等等，然后仔細核對合同上的信息是不是一致的，確認沒有問題才簽 。
4、選定貸款方式
目前來說有商業(yè)貸和公積金貸款，可以看自身情況來決定用哪種 。
5、定金問題
不要隨便的就給定金，若是后面有變化的話，很容易出現(xiàn)糾紛，能不給就盡量不給 。
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