現(xiàn)實生活中 ， 婚姻和房產(chǎn)絕對是密不可分的 ， 主要是現(xiàn)在很多人結(jié)婚也都是需要考慮先買房 ， 買房不僅僅是給彼此一個居所 ， 也是為了能給將來的小寶寶一個安穩(wěn)的家 。那么 ， 夫妻買房寫誰名字就是誰的嗎?如果離婚房屋的財產(chǎn)如何分配呢?
一、夫妻買房寫誰名字就是誰的嗎
婚前夫妻買房寫誰名字就是誰 ， 如果是婚后的話 ， 就是夫妻共同財產(chǎn) 。如果是夫妻一方父母出資首付款購房 ， 夫妻雙方共同還貸 ， 房產(chǎn)證上也只有支付首付款的一方名字 ， 離婚時 ， 首付部分依舊屬于支付首付款一方 ， 不動產(chǎn)共同還貸部分才可由由雙方協(xié)議處理 。
二、離婚財產(chǎn)如何劃分
1、結(jié)婚前 ， 如男方父母為購置房子出了全資 ， 明確說明是贈與夫妻二人 ， 那么房子默認(rèn)為是贈與男方一人;但 ， 如果是婚后男方父母出全資購置房屋 ， 沒有明確表示是贈與男方一人 ， 是贈與夫妻二人的 ， 為夫妻共同財產(chǎn) 。
2、如果說婚前男方父母出資首付 ， 后續(xù)貸款由夫妻雙方共同還貸 ， 房產(chǎn)證只有男方名字的時候 ， 夫妻共同財產(chǎn)為夫妻共同交付的貸款部分 。
3、如父母對子女的贈予 ， 可按照上述第二條來處理 ， 父母出借給子女 ， 則需提供相應(yīng)的借貸證據(jù)予以證明 ， 證據(jù)如若成立 ， 則屬于夫妻共同債務(wù) ， 由夫妻二人共同承擔(dān) 。
【夫妻買房寫誰名字就是誰的嗎】結(jié)語：上文就是關(guān)于夫妻買房寫誰名字就是誰的嗎介紹 ， 現(xiàn)在一般都是貸款買房的情況多了 ， 雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分 ， 離婚時可由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償 ， 我們也都知道婚前婚后購房的房屋歸屬是不一樣的 ， 因為婚前購置的房屋屬于個人財產(chǎn) 。
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