物業(yè)費(fèi)是每個(gè)小區(qū)業(yè)主都必須要繳納的費(fèi)用之一 ， 也是每個(gè)人都必須按時(shí)繳納的 ， 最近有朋友問(wèn)編輯 ， 物業(yè)費(fèi)按年收還是月收呢？今天編輯將要為大家解答 ， 想要了解的朋友不妨和編輯一起來(lái)看看物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)吧！
一、物業(yè)費(fèi)按年收還是月收
目前并沒(méi)有強(qiáng)制性的規(guī)定物業(yè)費(fèi)的收取期限 ， 具體要看您小區(qū)的物業(yè)服務(wù)協(xié)議是怎么約定的 ， 有的小區(qū)是按月收取的、有的小區(qū)是按季度收取的、有的是按年收取的 。
二、物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)
1、一級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
1.00元 /平方米·月 (已包含稅、費(fèi))
基礎(chǔ)條件 ：小區(qū)封閉；
擁有不少于小區(qū)住宅總建筑面積3%的物業(yè)管理服務(wù)用房；
小區(qū)內(nèi)的綠化率能達(dá)到35%以上 ， 其中包括水面面積；
小區(qū)內(nèi)的綠化、休閑活動(dòng)中心場(chǎng)地面積應(yīng)達(dá)到 1500平方米以上；
公共秩序維護(hù)；
保潔服務(wù) 。
【物業(yè)費(fèi)按年收還是月收】2、二級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
0.75元 /平方米·月 (已包含稅、費(fèi))
基礎(chǔ)條件：小區(qū)封閉；
擁有不少于小區(qū)住宅總建筑面積3%的物業(yè)管理服務(wù)用房；
小區(qū)內(nèi)的綠化率應(yīng)達(dá)到30%以上 ， 其中包括水面面積；
小區(qū)內(nèi)的綠化、休閑活動(dòng)中心場(chǎng)地面積應(yīng)達(dá)到1000平方米以上；
公共秩序維護(hù)；
保潔服務(wù) 。
3、三級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
0.45元 /平方米·月 (已包含稅、費(fèi))
基礎(chǔ)條件：小區(qū)封閉；
擁有固定的管理服務(wù)用房；
小區(qū)內(nèi)的綠化率應(yīng)達(dá)到25%以上；
小區(qū)內(nèi)的綠化、休閑活動(dòng)中心場(chǎng)地應(yīng)達(dá)到500平方米以上；
公共秩序維護(hù)；
保潔服務(wù) 。
4、四級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
0.35元 /平方米·月(已包含稅、費(fèi))
基礎(chǔ)條件：小區(qū)基本封閉；
應(yīng)擁有固定的管理服務(wù)用房；
應(yīng)有簡(jiǎn)單的綠地、樹(shù)木、植物；
公共秩序維護(hù)；
保潔服務(wù) 。
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