在現(xiàn)在的居家生活中 ， 很多朋友在買房時選擇按揭買房 ， 按揭買房也屬于貸款買房的一種 ， 優(yōu)點還是有很多的 。大家在按揭買房之后不知道房產(chǎn)證什么時候才能拿到手 ， 下面就由編輯來為大家簡單地介紹一下 。
一、按揭房產(chǎn)證什么時候能拿到
如果購買的是新房 ， 那在購房合同上會有明確的約定期限 ， 一般會在一年之內(nèi)拿到房產(chǎn)證；但如果購買新房時合同上沒有規(guī)定 ， 那么按照規(guī)定 ， 90天以內(nèi)可以拿到房產(chǎn)證；如果購買的是二手房 ， 一般在交易過后的五個月內(nèi)拿到房產(chǎn)證 。
二、按揭買房有哪些注意事項
1、按揭買房也就是向銀行進行貸款來購買房子 ， 付完首付之后需要每個月需要向銀行償還房貸 ， 并加上一定的利息 。所以按揭買房一定要保證自己有足夠的經(jīng)濟收入 ， 如果收入不足以償還房貸 ， 那么日后的經(jīng)濟壓力將會很大 。假如違反約定房貸沒有按期償還 ， 銀行將會收回我們購買的房子 。
2、按揭買房之后 ， 我們需要去辦理房產(chǎn)證 。在填寫房產(chǎn)證上的名字時 ， 一定要慎重考慮 ， 不要私自做主 ， 最好和父母或者配偶協(xié)商好 ， 然后再確定應(yīng)該填誰的名字 ， 這樣日后才能防止發(fā)生矛盾或爭執(zhí) 。
3、買房時還要選擇好合適的地址 ， 首先 ， 房子附近最好不要常常有建筑在施工 ， 這樣非常吵鬧 ， 會影響到我們的休息生活 ， 嚴重的話還可能出現(xiàn)頭痛的癥狀 。有的朋友沒有私家車 ， 所以房子附近最好還要有便利的交通點 ， 比如公交站臺、地鐵站臺 ， 這樣出行才會變得方便很多 ， 不會影響上下班 。
【按揭房產(chǎn)證什么時候能拿到】
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