如果你對(duì)買房子不是特別了解 ， 自己也本身也比較繁忙 ， 很多人都會(huì)通過(guò)中介公司來(lái)買賣房屋 ， 而在買房子的過(guò)程中 ， 作為賣家 ， 房產(chǎn)證要不要交給中介公司？
一、賣房房產(chǎn)證要給中介公司嗎
1、賣房的過(guò)程中 ， 房產(chǎn)證不要交給中介公司 ， 前期報(bào)牌、后期辦理過(guò)戶手續(xù)的時(shí)候 ， 才需要用到房產(chǎn)證 。將房產(chǎn)證原件交給房管局的工作人員就可以了 ， 與中介公司打交道的時(shí)候用不到房產(chǎn)證 。
2、前期買房 ， 我們可以將房產(chǎn)證拿出來(lái)給買家看一下 ， 整個(gè)辦理的過(guò)程中 ， 最好不要將房產(chǎn)證交給中介公司的工作人員 ， 因?yàn)楸旧磉@就是一個(gè)非常重要的證件 。萬(wàn)一丟失了 ， 會(huì)帶來(lái)很大的麻煩 。中介公司也不能夠以任何理由扣留房產(chǎn)證 ， 無(wú)論是否發(fā)生糾紛 ， 這個(gè)房產(chǎn)證都應(yīng)該保存在賣家的手上 。
二、房產(chǎn)買賣時(shí)候什么時(shí)候要用到房產(chǎn)證
1、如果是通過(guò)中介公司 ， 你想要將房子掛在中介公司出售 ， 收房的時(shí)候中介公司 ， 要先審核一下房產(chǎn)證的真假 ， 這時(shí)候你可以出具給他們 。等到全部核實(shí)清楚了之后 ， 信息錄入備案 ， 這時(shí)候就叫報(bào)牌 ， 后期可以將房產(chǎn)證拿回來(lái) 。
2、簽訂合同的時(shí)候 ， 需要在合同里面明確地理位置 ， 要與房產(chǎn)證上面寫的地址一樣 ， 這樣也能夠讓買家更加放心 。所以你需要將房產(chǎn)證拿出來(lái)給對(duì)方核實(shí) ， 如果發(fā)現(xiàn)有不符合的現(xiàn)象 ， 比如地理位置不相等 ， 需要立即更改 。
3、辦理網(wǎng)簽的時(shí)候 ， 是現(xiàn)在房產(chǎn)交易的一個(gè)重要環(huán)節(jié) ， 也需要出具房產(chǎn)證原件和復(fù)印件 。
4、辦理面簽 ， 有些買家通過(guò)貸款買房的方式 ， 需要買賣雙方到場(chǎng) ， 要提供房產(chǎn)證原件 ， 還有各自的身份證戶口本 。
5、最后辦理過(guò)戶手續(xù) ， 肯定少不了房產(chǎn)證 ， 繳納稅費(fèi)等等都需要出具房產(chǎn)證原件 。
【賣房房產(chǎn)證要給中介嗎】
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