隨著我們生活水平不斷的提升，現(xiàn)如今車幾乎成為了各個家庭的必需品 。因此，各個小區(qū)的車輛就越來越多，停車也就越來越困難了 。很多人就有了買車位的想法，而人防車位就是開發(fā)商所推出一種車位 。那么，購買人防車位有什么利弊呢?購買車位需要注意什么呢?下面就讓我們一起來了解了解 。
購買人防車位有什么利弊
人防車位帶有防護通道和密閉通道，這很方便業(yè)主的出行，并且它還帶有防護密閉門、密閉門以及防爆波活門，能保護好業(yè)主的人生安全以及財產(chǎn)安全 。但這種人防車位的使用期限不能超過20年，若是國家條件需要的話，可以強制征用 。
購買車位需要注意什么呢
1、車位產(chǎn)權(quán)
購買車位要先看車位是否歸屬于開發(fā)商所有，開發(fā)商是否擁有它的所有權(quán) 。如果所購買的車位、車庫不能辦理產(chǎn)權(quán)證的話，就說明它是不能進行銷售的 。因為如果車位是公共設施，那么開發(fā)商是不享有所有權(quán)的，更不能將車位拿來市場上進行交易 。
2、必須要取得預售許可證
車位預售許可證就與開發(fā)商賣房要取得房產(chǎn)預售許可證性質(zhì)是一樣的，這是必須要取得的 。因此，在購買時必須要審查預售許可證是否已取得，若是地下車位與地上商品房是一并申請預售的，那么就必須在預售許可證中的備注欄內(nèi)將地下車位的批準預售面積給標注清楚 。
3、買車位不能用公積金貸款
大家應該都知道住房公積金可以用在職工購買、建造、裝修自住房等上，但是任何單位與個人是不能將其挪作他用的 。所以，公積金貸款肯定是不能用于購買車位的 。
【購買人防車位有什么利弊】
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