大家購買住房時通常是按照建筑面積計價的，建筑面積包含了公攤面積和套內建筑面積 。但是國家對于公攤面積的多少沒有明確的規(guī)定，因此有些開發(fā)商會在公攤面積上做文章 。近期網(wǎng)上傳出了公攤面積將取消的消息，受到廣大人民的關注 。那么公攤面積是不是要取消呢?接下來編輯就簡單的給大家介紹一下 。
1、 目前公攤面積沒有取消 。今年2月份住建部門公布了住宅項目征求意見稿中指出了住宅建筑應以套內使用面積進行交易 。此征求意見稿的出臺引起了大家廣泛的關注，不少網(wǎng)友和專家都在討論，是不是意味著公攤面積將會取消 。不過我們需要注意的是這個征求意見稿，征求的是項目建設的標準規(guī)范，它約束和是工程建設行為，具有技術法規(guī)性質 。
2、 大家在購買新商品房時，通常是按照商品房銷售管理辦理來執(zhí)行，不是由住宅項目規(guī)范來負責 。根據(jù)管理辦法中規(guī)定，商品房銷售可以按照套內建筑面積或者是建筑面積計價 。商品房建筑面積由套內建筑面積和公攤面積組成 。重慶是我國率先實行商品房以套內建筑面積計價的城市 。
3、 公攤面積的取消不是一件簡單的事情，它通常涉及到了商品房銷售管理辦法、物業(yè)管理條例等相關法律法規(guī)，絕不是住宅項目這個技術規(guī)范能夠做到的 。即使今后的商品房以套內建筑面積進行交易，其房價也會相應的抬升，房子的總價不一定就會降低 。
【公攤面積是不是要取消】
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