房產(chǎn)公證屬于一種法律行為，辦理了房產(chǎn)公證之后，能夠保護(hù)好整個交易的合法性，具有一定的法律效力 。辦理房產(chǎn)公證復(fù)雜嗎？房產(chǎn)公證需要哪些資料？
一、辦理房產(chǎn)公證需要哪些資料
1、首先需要提供的就是各方的身份證明，有戶口本，身份證或者護(hù)照也是可行的，如果是做生意的，需要提供營業(yè)執(zhí)照 。另外如果與開發(fā)商有關(guān)系，需要提供房產(chǎn)開發(fā)土地使用證明，或者建設(shè)許可證等等 。
【房產(chǎn)公證需要哪些材料】2、如果涉及到了房地產(chǎn)銷售，要提供銷售許可證 。如果需要轉(zhuǎn)移，還需要提供這套房子的所有權(quán)證明 。如果做擔(dān)保，需要提供這套房子的產(chǎn)權(quán)證 。
3、根據(jù)不同的公證需求，提交的資料也不同，但是本人的身份證明一定要準(zhǔn)備好，準(zhǔn)備原件和復(fù)印件 。按照國家的法律規(guī)定或者地方政策，需要根據(jù)公證人的要求提供相關(guān)的資料 。還需要填寫公證的申請表，填寫提交材料的名稱，包括份數(shù)，還有證人的姓名、聯(lián)系電話，以及家庭住址，包括申請的日期、其他的說明情況 。最后要簽名、蓋章，不能簽名蓋章，可以按手印 。
二、房產(chǎn)公證和不公證的區(qū)別是什么
1、房產(chǎn)公證和不公證在法律效果上有很大不同，主要就是所簽訂的合同經(jīng)過了公證，就能夠強(qiáng)化它的法律效力，一定程度上避免后期發(fā)生糾紛，起到了保護(hù)的作用，而且在辦理后期過戶的時候，就能夠更加順利 。
2、房產(chǎn)公證需要提交所有的資料，齊全、屬實(shí)了，就會對于房子的位置，還有結(jié)構(gòu)質(zhì)量，使用面積，包括付款的時間、方式等等進(jìn)行約定，最后雙方簽字蓋章，寫下簽約的時間 。
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