有買(mǎi)過(guò)房的朋友都知道 ， 我們?cè)诖_定購(gòu)買(mǎi)房屋后是需要簽訂購(gòu)房合同的 ， 這個(gè)合同只要按照正規(guī)的法律手續(xù)完成是具有法律效力的 。那么有朋友問(wèn) ， 購(gòu)房合同復(fù)印件能給別人嗎？房產(chǎn)證丟失有什么影響嗎？帶著這兩個(gè)問(wèn)題我們一起來(lái)看看吧！
購(gòu)房合同復(fù)印件能給別人嗎：
通常不管是辦理抵押還是貸款 ， 都需要當(dāng)事人到場(chǎng) ， 帶上相關(guān)材料的原件 ， 單獨(dú)的購(gòu)房合同復(fù)印件是不能作為證據(jù)使用 。因此給別人也沒(méi)有太大問(wèn)題 。但是購(gòu)房合同上房屋的相關(guān)信息 ， 而且加蓋了房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)的印章 。如果被不法分子拿去抵押的話(huà) ， 可能也會(huì)帶來(lái)不少損失和麻煩
房產(chǎn)證丟失有什么影響：
【購(gòu)房合同復(fù)印件能給別人嗎】1、房屋不能買(mǎi)賣(mài)
房產(chǎn)證是房屋買(mǎi)賣(mài)、抵押等時(shí)的重要法律憑證 ， 如果沒(méi)有房產(chǎn)證 ， 房子是不能進(jìn)行任何買(mǎi)賣(mài)交易的 ， 因?yàn)槿魏蔚姆慨a(chǎn)交易第一步就是要驗(yàn)證房產(chǎn)證的真實(shí)性和有效性 。
2、房屋不能抵押
有些朋友想做生意 ， 苦于手頭沒(méi)有充足的資金 ， 想用房子拿去抵押 。如果沒(méi)有房產(chǎn)證 ， 不能證明您對(duì)這個(gè)房子的擁有權(quán) ， 銀行或者信貸公司也不會(huì)輕易放款的 。
3、不能繼承轉(zhuǎn)贈(zèng)
房屋在贈(zèng)與或繼承時(shí) ， 都需要辦理公證手續(xù) ， 而辦理公正手續(xù)首要的出示的材料就是房產(chǎn)證 。沒(méi)有房產(chǎn)證 ， 辦事人員是不會(huì)同意辦理的 。
4、合法權(quán)益得不到保障
當(dāng)房屋的產(chǎn)權(quán)與他人發(fā)生糾紛時(shí) ， 房產(chǎn)證是最重要的憑證 ， 如果沒(méi)有房產(chǎn)證 ， 不能證明你對(duì)房子是否享有擁有權(quán)和使用權(quán) 。所以的權(quán)利和利益都無(wú)法保障 。
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