日本免费全黄少妇一区二区三区-高清无码一区二区三区四区-欧美中文字幕日韩在线观看-国产福利诱惑在线网站-国产中文字幕一区在线-亚洲欧美精品日韩一区-久久国产精品国产精品国产-国产精久久久久久一区二区三区-欧美亚洲国产精品久久久久

  1. 首頁 > 云知道 > >

西安落戶后即可買二手房 買二手房要注意些什么

云知道

【西安落戶后即可買二手房 買二手房要注意些什么】最新通知來了，西安落戶后即可買二手房，并且部分區(qū)域住房不再限購，同時也支持剛性和改善性住房需求，這算是好事了 。那么買二手房要注意些什么？下面小編帶來介紹 。
西安落戶后即可買二手房11月19日，西安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布“關(guān)于支持剛性和改善性住房需求有關(guān)問題的通知” 。各區(qū)、縣人民政府，市人民政府各工作部門、各直屬機構(gòu)：
為進一步支持剛性和改善性住房需求，吸引各類人才在我市創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，現(xiàn)將有關(guān)事項通知如下：
一、從市外遷入本市且在住房限購區(qū)域無住房的居民家庭，落戶我市后即可在住房限購區(qū)域購買首套二手住房 。
二、在住房限購區(qū)域無住房的非本市戶籍居民家庭，持有本市《居住證》，且在購房之日前6個月在本市連續(xù)繳納社會保險或個人所得稅的，可購買1套二手住房 。
三、經(jīng)批準引進的各類人才，在我市住房限購區(qū)域購買住房時無須提供社會保險或個人所得稅相關(guān)證明材料 。
四、符合我市購房資格的二孩及以上家庭，在住房限購區(qū)域內(nèi)限購套數(shù)的基礎(chǔ)上可新購1套住房 。二孩及以上家庭購買的第3套住房為新建商品住房時，應(yīng)列為“普通家庭”類別 。
五、臨潼區(qū)，西咸新區(qū)灃東新城上林街道，灃西新城高橋街道、馬王街道，高新區(qū)托管的非限購區(qū)域不再列入我市住房限購限售范圍 。
本通知自發(fā)布之日起生效，原有關(guān)規(guī)定與本通知不一致的，以本通知為準 。11月19日，西安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布“關(guān)于支持剛性和改善性住房需求有關(guān)問題的通知” 。各區(qū)、縣人民政府，市人民政府各工作部門、各直屬機構(gòu)：
為進一步支持剛性和改善性住房需求，吸引各類人才在我市創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，現(xiàn)將有關(guān)事項通知如下：
一、從市外遷入本市且在住房限購區(qū)域無住房的居民家庭，落戶我市后即可在住房限購區(qū)域購買首套二手住房 。
二、在住房限購區(qū)域無住房的非本市戶籍居民家庭，持有本市《居住證》，且在購房之日前6個月在本市連續(xù)繳納社會保險或個人所得稅的，可購買1套二手住房 。
三、經(jīng)批準引進的各類人才，在我市住房限購區(qū)域購買住房時無須提供社會保險或個人所得稅相關(guān)證明材料 。
四、符合我市購房資格的二孩及以上家庭，在住房限購區(qū)域內(nèi)限購套數(shù)的基礎(chǔ)上可新購1套住房 。二孩及以上家庭購買的第3套住房為新建商品住房時，應(yīng)列為“普通家庭”類別 。
五、臨潼區(qū)，西咸新區(qū)灃東新城上林街道，灃西新城高橋街道、馬王街道，高新區(qū)托管的非限購區(qū)域不再列入我市住房限購限售范圍 。
本通知自發(fā)布之日起生效，原有關(guān)規(guī)定與本通知不一致的，以本通知為準 。
買二手房要注意些什么查看房屋證件
證件齊全、房產(chǎn)證產(chǎn)權(quán)清晰才能證明房主對房屋享有所有權(quán)，這也是證明買房權(quán)利的惟一憑證 。如果買沒有房產(chǎn)證的房屋，該房屋可能處于抵押或者轉(zhuǎn)賣狀態(tài)，沒辦法確保購房者的權(quán)益受到保障 。所以，當進行二手房買賣的時候，房產(chǎn)證的查驗是必須的 。
土地使用性質(zhì)，土地使用年限 。
土地使用性質(zhì)分為劃撥、出讓兩種 。劃撥的土地是無償使用的，但是政府可以無償收回，買這種二手房風險大，一旦政府收回土地，購房者無補貼;出讓的土地已經(jīng)交了土地出讓金，在使用年限內(nèi)，購房者可以有完整的權(quán)利，對購房者來說也是一種法律保障 。我國房屋所占用的土地使用年限有限，二手房已經(jīng)投入使用多年，您在買房過戶前看好房屋土地使用年限，看好房屋是否符合您的住房需求，算一下這筆錢花的是否合算 。

推薦閱讀