如果一個(gè)人辦理了住房貸款同時(shí)還可不可以在購買商鋪的時(shí)候貸款只要滿足以下條件就可以辦理 。
1、具有合法有效的居留身份；
2、具有購買商鋪房的合同或協(xié)議；
3、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有按期償還貸款本息的能力；
4、有不低于所購商鋪全部價(jià)款的50%的購房首付款；
5、同意以所購商鋪?zhàn)鳛榈盅何锘蛱峁┵J款行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押物或質(zhì)物，或有具備擔(dān)保資格和足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任人保證人 。
申請(qǐng)商鋪貸款，需提前準(zhǔn)備并提供以下資料：
1、借款人及配偶的的有效身份證件、婚姻狀況證明；
2、
借款人戶籍證明（戶口簿或其他有效居住證明）；
3、借款人經(jīng)濟(jì)收入證明及職業(yè)證明；
4、
借款人與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)簽訂的《商品房銷（預(yù)）售合同》或《購買商品房合同意向書》；
5、
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開具的首期付款的收據(jù)或發(fā)票復(fù)印件，或首期付款的銀行存款憑條；
6、貸款人要求提供的其他文件或資料 。
來源：-商鋪按揭
如果一個(gè)人辦理了住房貸款同時(shí)還可不可以在購買商鋪的時(shí)候貸款這個(gè)是可以的，但是要符合一定的條件：
首先看你的個(gè)人還款能力及信用記，現(xiàn)在銀行針對(duì)商鋪貸款需要在基準(zhǔn)利率上有所上浮，一般比房貸上浮的比例大；
可以用商鋪按揭貸款，前題是加上商鋪后不能是第三套房產(chǎn)；
能提交較好的銀行流水；
收入是全部貸款2倍以上 。
房貸還沒有還完 在買商鋪可以貸款嗎做多能貸多少求指點(diǎn)【名下有房貸買商鋪還能貸款嗎】首先需要說明，商鋪貸款是屬于商業(yè)房產(chǎn)貸款的一類，不屬于個(gè)人住房貸款，所以不能使用公積金貸款 。購買商鋪是可以進(jìn)行商業(yè)貸款的，可以從貸款公司借款，如果自身?xiàng)l件比較好，能忍受較長的等待時(shí)間，推薦到銀行貸款購買商鋪 。在申請(qǐng)商鋪銀行貸款時(shí)，需要借款人的身份證明，收入證明，商鋪購買證明，抵押證明等資料，以及需要滿足銀行提出的其它條件 。同時(shí)，在正確提交申請(qǐng)資料以后，借款人還需提供所購商鋪房款的50%以上的首付款證明 。商鋪貸款最長可為10年 。只要能償還貸款，還款能力良好，按照正常的貸款流程向銀行提交申請(qǐng)即可 。
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