【小區(qū)名字如何區(qū)分檔次】
小區(qū)的名字是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進行命名的，通常名字帶有府字的，代表樓盤開發(fā)商極其重視，說明小區(qū)等級較高 。名字帶園或苑的小區(qū)，是中等規(guī)模的中型小區(qū)，屬于中間檔 。但是有些以園為命名的小區(qū)，通?；剡w房、安置房較多，小區(qū)檔次較低 。
小區(qū)質(zhì)量好壞判定
1、判斷小區(qū)的質(zhì)量，首先可以從整體硬件上以及配套設施來進行判斷 。好的小區(qū)建筑材料不使用價格低廉的劣質(zhì)材料，都使用質(zhì)量較高的原材料 。小區(qū)內(nèi)配套的公建方便合理，周邊的一些配套服務設施比較便捷，比如居民每天都需要去的菜市場以及商超等，服務半徑小于150米 。
2、好的小區(qū)比較注重小區(qū)內(nèi)的交通，交通的合理設置可以使小區(qū)內(nèi)居民的安全得到保證，還可以保證環(huán)境的靜謐 。目前小區(qū)中常見的模式為人車分流，汽車可由小區(qū)外直接到達小區(qū)內(nèi)的地下車庫，車行道和步行道互不影響，這樣的小區(qū)內(nèi)部不會存在汽車亂停亂放、穿行以及噪音的問題，步行道的旁邊還設有相應的休閑區(qū)，雖然小區(qū)的造價總體較高，但整體上提高了小區(qū)的環(huán)境質(zhì)量和居住質(zhì)量 。
3、通常情況下，小區(qū)內(nèi)的綠化是住戶比較看重的一方面 。綠化時所選擇的綠植要進行合理搭配，考慮到季節(jié)變換的問題，不能出現(xiàn)夏季郁郁蔥蔥，冬季一片荒涼 。小區(qū)的硬質(zhì)鋪裝上要依據(jù)實用性，尤其是需要雕塑時，要考慮小區(qū)的定位以及文化品位 。
整體的園林景觀設計不但要注意觀賞性，而且充分考慮居民的休閑活動問題，按照以人為本的理念，園林景觀設計融入互動性需求，增加小區(qū)居民的參與性和融入性，更好的感受自然的生態(tài)環(huán)境 。
4、小區(qū)在軟件方面的投入，主要是指小區(qū)內(nèi)物業(yè)公司的服務 。物業(yè)公司的好壞對居民的居住感受有很大影響，檔次較高的小區(qū)，一般選擇的物業(yè)公司也較好，對樓房以及小區(qū)內(nèi)的相關設施，會定期和及時的進行維修、維護，使小區(qū)保持良好的運營狀態(tài)，進而提高小區(qū)居民的舒適度 。如果小區(qū)物業(yè)較差，即使是新建造不久的樓房，由于管理上存在的問題也會使小區(qū)看起來亂七八糟 。
5、通常質(zhì)量較好的小區(qū)樓間距都嚴格遵守采光要求，甚至有些小區(qū)樓間距較大，采光通風性較好，給人寬敞明亮的感覺，居住起來舒適度也更高 。如果小區(qū)為節(jié)省土地資源導致樓間距較小，除了采光較差外，鄰居之間會出現(xiàn)橫向干擾，影響居住質(zhì)量 。
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