梅溪湖|限低200米！世界500強！雙地鐵上蓋！梅溪湖再添購物中心！
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近日 ， 梅溪湖國際新城二期“長沙中心”項目的地塊之一——[2021
長沙市132號地（梅溪湖L06-A30地塊） ， 在長沙市國土資源網上交易系統(tǒng)掛牌出讓 。
132號地塊（A30地塊）位于金菊路與梧桐路交會處東北角 ， 是商業(yè)服務業(yè)設施用地 。
該地面積20604.78平方米 ， 容積率≤7.1 ， 建筑高度220米（限低200米） ， 在規(guī)劃中的麓谷高鐵站東南角 。
摘牌條件
1、競得人須出資建設市政道路（青梅路）、臨青梅路建筑連廊、臨青梅路地下通道與臨金菊路地下通道 ， 上述項目按照同期建設標準（項目估算總價不低于1043萬元 ， 以湖南湘江新區(qū)管理委員會審定的方案及對應財評審核數(shù)據為準）與本次出讓的經營性用地第一期同步設計、報建、施工及驗收 ， 競得人建成的市政道路（青梅路）與臨金菊路地下通道在本次出讓的經營性用地第一期完成驗收后1個月內無償移交給長沙市岳麓區(qū)人民政府 。
2、應響應片區(qū)節(jié)能減排要求 ， 本宗地商業(yè)物業(yè)中不少于8萬平米的新建建筑空調系統(tǒng)冷熱源須由區(qū)域集中供冷供熱系統(tǒng)提供 。
3、競得人須建設并自持不少于計容面積5萬平方米的集中式商業(yè)購物中心 ， 自持年限不低于5年（自竣工驗收之日起） ， 且規(guī)劃設計方案須與L06-A27地塊統(tǒng)籌考慮 。
4、競得人或其所屬企業(yè)集團旗下須擁有不少于2家世界500強企業(yè)（以《財富》雜志公布的2020年世界500強排行榜為準） 。
5、競得人需在簽訂《成交確認書》的同時與湖南湘江新區(qū)發(fā)展集團有限公司簽訂《履約監(jiān)管協(xié)議》并接受考核 ， 《履約監(jiān)管協(xié)議》與掛牌須知一并公告 。
據拿地要求 ， 須2家世界500強企業(yè) ， 在今年《財富》世界500強排行榜中 ， 華潤集團與華潤置地雙雙登榜 。 另外還有招商局集團和招商銀行也是滿足要求的 ， 最終花落誰家 ， 11月2日靜待揭曉！
地塊位于梅溪湖超級中軸 ， 處于在建的地鐵2號西延線、6號線的交匯處省圖書館新館站 ， 也是長沙中心的6宗地塊之一 ， 在此之前綠城拿下了相鄰地塊 。
A30地塊是長沙中心項目的6宗地塊之一 。
項目用地由L06-A07/A08/A14/A15/A27/A30 共計6 宗用地構成 ， 位于梅溪湖國際新城二期城市中軸線地鐵2、6 號線換乘站周圍 ， 北至雪松路、南臨梧桐路、西接松柏路、東臨聽雨路 。
梅溪湖超級中軸全長3公里 ， 貫穿梅溪湖一期和二期 ， 整條中軸線將著力建設5星甲級寫字樓群、商業(yè)中心、精品酒店等地鐵上蓋高端商業(yè)物業(yè)等多個標志性建筑 。 其中 ， 尤以城市中心、省圖書新館、麓谷樞紐站頗為震撼 。
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