1，長(zhǎng)沙的房?jī)r(jià)為什么不高1.地理位置影響由于長(zhǎng)沙附近非常多的工業(yè)城市，尤其是近幾年來受到房?jī)r(jià)的影響，再加上長(zhǎng)沙的吸引力本來就沒有武漢、南昌等城市的吸引力那么大，因此長(zhǎng)沙的房?jī)r(jià)一直高不起來 。2.經(jīng)濟(jì)原因由于長(zhǎng)沙的中小型企業(yè)比較少，大型企業(yè)比較多，經(jīng)濟(jì)基本上集中在同一個(gè)區(qū)域內(nèi)；了解長(zhǎng)沙人的人都知道，長(zhǎng)沙人都是將娛樂至上的，有錢就花，有錢就玩，基本上存不到太多的繼續(xù)來買房，再加上長(zhǎng)沙較多單位的職工都有分配自己內(nèi)部的住房，而且價(jià)格也比較便宜，因此買房的人比較少，這也是長(zhǎng)沙房?jī)r(jià)一直搞不起來的原因之一 。3.歷史原因由于歷史的原因，長(zhǎng)沙保留的老城區(qū)非常少，近幾年來長(zhǎng)沙的最中心位置一直有不少的樓盤出售，其中最中心的房?jī)r(jià)大概在兩萬元左右，長(zhǎng)沙市中心的房子都不缺，房?jī)r(jià)怎么可能漲得起來呢 。4.城市規(guī)劃由于長(zhǎng)沙的結(jié)構(gòu)屬于多個(gè)中心的商業(yè)規(guī)劃結(jié)構(gòu)，而且各個(gè)地區(qū)的中心范圍區(qū)域也不大，因此沒有辦法形成大范圍的熱點(diǎn)高價(jià)區(qū)，因此這也是長(zhǎng)沙一直以來房?jī)r(jià)低的原因之一 。
2，湖南的房?jī)r(jià)會(huì)漲嗎真正影響醴陵房?jī)r(jià)的原因，在于人口格局變化和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的速度 。而鄉(xiāng)鎮(zhèn)人員遷移到城區(qū)，剛性需求和改善型需求的購買力仍然占據(jù)主導(dǎo)消費(fèi)市場(chǎng)，長(zhǎng)株潭經(jīng)濟(jì)發(fā)展區(qū)勢(shì)必影響醴陵 。醴陵十二五規(guī)劃建設(shè)如期進(jìn)行 。醴陵房?jī)r(jià)我認(rèn)為起碼不會(huì)下滑，但是購房要?jiǎng)幽X子，建議考慮3-5潛力大，目前價(jià)位稍低于市中心，交通便利的房源（這樣最穩(wěn)妥） 。類似，淥江大道上的《淥苑錦城》，新汽車站和高鐵站的必經(jīng)之路，周邊行政單位也不少 。估計(jì)暫時(shí)價(jià)格不高 。雖然我也是打工一簇，也在拼搏中，不帶任何感情的客觀分析 。講的不好 。。。。。【為什么湖南房?jī)r(jià)漲不起來，湖南的房?jī)r(jià)會(huì)漲嗎】
3，為什么長(zhǎng)沙的房?jī)r(jià)一直漲不起來政府限購執(zhí)行很嚴(yán) 。對(duì)于144平米以下的，二套房需要一套房滿6年，三套房基本無政策買，包括法拍房 。
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