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1，堅決遏制房價上漲對股市是不是利好不算利好，也不算不好。比如他對房地產(chǎn)股肯定是不好。你好！樓市N年前就一直遏制房價了，股市不是一樣我行我素，關(guān)系不大的，只是整個經(jīng)濟體K型發(fā)展吧了僅代表個人觀點，不喜勿噴，謝謝。

2，為什么美國房價不漲股票一直在快速上漲拜托各位了 3Q因為股市好

3，如果股市來一輪大牛市房價會不會跌這個道理很簡單。房地產(chǎn)市場近20年搞得火熱，房價一直在漲，炒房客推波助瀾，制造出虛假市場信息，造成全民炒房態(tài)勢，于是資金大量流向房地產(chǎn)市場。整個資金供應(yīng)量是基本固定的，房地產(chǎn)吸納了太多的資金，股市和其行業(yè)自然就資金缺乏，就不景氣了。經(jīng)濟運行要平穩(wěn)，各業(yè)要發(fā)展，不能把雞蛋都放在一個籃子里。要限制資金過度流向房地產(chǎn) 。其它行業(yè)，如制造業(yè)、農(nóng)業(yè)應(yīng)該得到應(yīng)有資金用于生產(chǎn)和發(fā)展。作為金融市場的股市也要健康發(fā)展，它有助于企業(yè)融資。這個道理很簡單。房地產(chǎn)市場近20年搞得火熱，房價一直在漲，炒房客推波助瀾，制造出虛假市場信息，造成全民炒房態(tài)勢，于是資金大量流向房地產(chǎn)市場。整個資金供應(yīng)量是基本固定的，房地產(chǎn)吸納了太多的資金，股市和其行業(yè)自然就資金缺乏，就不景氣了。經(jīng)濟運行要平穩(wěn)，各業(yè)要發(fā)展，不能把雞蛋都放在一個籃子里。要限制資金過度流向房地產(chǎn) 。其它行業(yè)，如制造業(yè)、農(nóng)業(yè)應(yīng)該得到應(yīng)有資金用于生產(chǎn)和發(fā)展。作為金融市場的股市也要健康發(fā)展，它有助于企業(yè)融資。房價上漲和房地產(chǎn)個股上漲并沒有絕對性的關(guān)聯(lián)，房價上漲主要取決于樓市的供需，房價上漲就不做太多的分析了。那么房價上漲，對房地產(chǎn)企業(yè)起到什么作用呢？推動業(yè)績增長，這在幾大房企的半年報業(yè)績中得到明顯的體現(xiàn) 。但是，我國股市并非是業(yè)績推動型上漲，而是資金炒作型上漲，簡單來說就是有資金炒作的地方，股票才會漲，其他股票就不會漲，因此房地產(chǎn)類股票不漲，就是這個原因。其次，股票具有先行型，目前對于房價，相關(guān)政策還是調(diào)控為主，在這個預(yù)期這下，房地產(chǎn)類個股也是沒有上漲的理由。因此，股票和房價的走勢，其實是沒有太大的關(guān)聯(lián)性的。這個道理很簡單。房地產(chǎn)市場近20年搞得火熱，房價一直在漲，炒房客推波助瀾，制造出虛假市場信息，造成全民炒房態(tài)勢，于是資金大量流向房地產(chǎn)市場。整個資金供應(yīng)量是基本固定的，房地產(chǎn)吸納了太多的資金，股市和其行業(yè)自然就資金缺乏，就不景氣了。經(jīng)濟運行要平穩(wěn)，各業(yè)要發(fā)展，不能把雞蛋都放在一個籃子里。要限制資金過度流向房地產(chǎn) 。其它行業(yè)，如制造業(yè)、農(nóng)業(yè)應(yīng)該得到應(yīng)有資金用于生產(chǎn)和發(fā)展。作為金融市場的股市也要健康發(fā)展，它有助于企業(yè)融資。房價上漲和房地產(chǎn)個股上漲并沒有絕對性的關(guān)聯(lián)，房價上漲主要取決于樓市的供需，房價上漲就不做太多的分析了。那么房價上漲，對房地產(chǎn)企業(yè)起到什么作用呢？推動業(yè)績增長，這在幾大房企的半年報業(yè)績中得到明顯的體現(xiàn) 。但是，我國股市并非是業(yè)績推動型上漲，而是資金炒作型上漲，簡單來說就是有資金炒作的地方，股票才會漲，其他股票就不會漲，因此房地產(chǎn)類股票不漲，就是這個原因。其次，股票具有先行型，目前對于房價，相關(guān)政策還是調(diào)控為主，在這個預(yù)期這下，房地產(chǎn)類個股也是沒有上漲的理由。因此，股票和房價的走勢，其實是沒有太大的關(guān)聯(lián)性的。任何事情的發(fā)生都是由原因的，股市不漲，房價不跌自然也不例外。一般來說，股市與房價的漲跌都是順周期的一個明顯的經(jīng)濟周期一般分為經(jīng)濟復(fù)蘇、經(jīng)濟繁榮、經(jīng)濟衰退、經(jīng)濟蕭條四個階段，循環(huán)往復(fù)，螺旋上升。簡單地說就是兩個方向，經(jīng)濟向好和經(jīng)濟向差。一般情況下，經(jīng)濟向好的時候，股市上漲，房價也上漲；經(jīng)濟向差的時候，股市下跌，房價也下跌。所以，想出現(xiàn)股市上漲而房價下跌，在正常情況下是不太可能的。以上所說的一般情況，指的是股市和房市的發(fā)展變化均有市場來決定。在我國，股市也好，房市也好，摻雜了大量的政策性因素，所以其發(fā)展變化不一定與宏觀經(jīng)濟的發(fā)展變化相一致。說股市不漲是不正確的，事實剛好相反觀察股市指數(shù)的變化，你會發(fā)現(xiàn)自2019年年初以來，深證成指、創(chuàng)業(yè)板指數(shù)、中小板指數(shù)都已經(jīng)基本上形成了一個上漲走勢，只有上證綜指走的是一段上漲+盤整的走勢。如果觀察個股的話，你會發(fā)現(xiàn)有很多股票一直在走上漲趨勢，并已經(jīng)創(chuàng)了歷史新高。在2019年初的低點到現(xiàn)在，深證成指漲了61%，創(chuàng)業(yè)板指數(shù)漲了83%，中小板指數(shù)漲了63%，只有上證綜指漲幅小一點，只有20% 。所以，說股市不漲是不正確的，恰恰相反，股市是在上漲的。那為什么股民們總是覺得股市不漲呢？一方面股民在觀察整個股市漲跌的時候，往往是看上證綜指，另一方面，雖然股指上漲了，但大多股民仍然是虧錢的，從切身感受來說似乎感覺不到股市的上漲。之所以虧錢，看看下面的數(shù)據(jù)大概能夠明白一點。自2019年初的低點，也就是2019年1月4日到今天2020年6月11日，一共348個交易日，從漲跌天數(shù)對比看，上證187對161，深證185-163，中小板186-162，創(chuàng)業(yè)板186對162.人們常說的賺了指數(shù)沒賺錢，大概就是如此吧。說房價不跌，也不太準確在過去的一段日子里，有些城市的房價是所有下跌的，特別是三四線城市。但你要是希望一二線城市的房價也能下跌，而且下跌很多，就不現(xiàn)實了。長期來說，中國的經(jīng)濟發(fā)展勢頭一直很好，近些年來并沒有出現(xiàn)明顯的經(jīng)濟衰退，今年一季度的經(jīng)濟下滑屬于突發(fā)事件，不能作為常例。從這個角度說，房價并不具備下跌的經(jīng)濟基礎(chǔ) 。從政策層面來說，房地產(chǎn)行業(yè)使國民經(jīng)濟的支柱性產(chǎn)業(yè)，房價下跌，特別是大幅度下跌，對整個國民經(jīng)濟的打擊會很大，很有可能出現(xiàn)像美國2008年次貸危機一樣的經(jīng)濟危機。房地產(chǎn)市場有泡沫嗎？也許有，但不能弄破了。就像美國的金融市場的泡沫不能弄破一樣。所以現(xiàn)在政府的政策市盡力抑制房價不漲，等大家的收入水平上升了，相對來說，房價的泡沫也就沒有了。從市場需求來看，絕大多數(shù)中國人是肯定要買房的，中國的城鎮(zhèn)化率也肯定是還要提高的，所以，對住房的需求有很大的剛需。有這個剛需在，房價也沒有下跌的基礎(chǔ)，甚至還有上漲的需求，要不是政府壓著，房價肯定還得大漲。所以，對房價的正確看法是，只要房價不漲，或者漲幅不大，就算很不錯了。這個道理很簡單。房地產(chǎn)市場近20年搞得火熱，房價一直在漲，炒房客推波助瀾，制造出虛假市場信息，造成全民炒房態(tài)勢，于是資金大量流向房地產(chǎn)市場。整個資金供應(yīng)量是基本固定的，房地產(chǎn)吸納了太多的資金，股市和其行業(yè)自然就資金缺乏，就不景氣了。經(jīng)濟運行要平穩(wěn)，各業(yè)要發(fā)展，不能把雞蛋都放在一個籃子里。要限制資金過度流向房地產(chǎn) 。其它行業(yè)，如制造業(yè)、農(nóng)業(yè)應(yīng)該得到應(yīng)有資金用于生產(chǎn)和發(fā)展。作為金融市場的股市也要健康發(fā)展，它有助于企業(yè)融資。房價上漲和房地產(chǎn)個股上漲并沒有絕對性的關(guān)聯(lián)，房價上漲主要取決于樓市的供需，房價上漲就不做太多的分析了。那么房價上漲，對房地產(chǎn)企業(yè)起到什么作用呢？推動業(yè)績增長，這在幾大房企的半年報業(yè)績中得到明顯的體現(xiàn) 。但是，我國股市并非是業(yè)績推動型上漲，而是資金炒作型上漲，簡單來說就是有資金炒作的地方，股票才會漲，其他股票就不會漲，因此房地產(chǎn)類股票不漲，就是這個原因。其次，股票具有先行型，目前對于房價，相關(guān)政策還是調(diào)控為主，在這個預(yù)期這下，房地產(chǎn)類個股也是沒有上漲的理由。因此，股票和房價的走勢，其實是沒有太大的關(guān)聯(lián)性的。任何事情的發(fā)生都是由原因的，股市不漲，房價不跌自然也不例外。一般來說，股市與房價的漲跌都是順周期的一個明顯的經(jīng)濟周期一般分為經(jīng)濟復(fù)蘇、經(jīng)濟繁榮、經(jīng)濟衰退、經(jīng)濟蕭條四個階段，循環(huán)往復(fù)，螺旋上升。簡單地說就是兩個方向，經(jīng)濟向好和經(jīng)濟向差。一般情況下，經(jīng)濟向好的時候，股市上漲，房價也上漲；經(jīng)濟向差的時候，股市下跌，房價也下跌。所以，想出現(xiàn)股市上漲而房價下跌，在正常情況下是不太可能的。以上所說的一般情況，指的是股市和房市的發(fā)展變化均有市場來決定。在我國，股市也好，房市也好，摻雜了大量的政策性因素，所以其發(fā)展變化不一定與宏觀經(jīng)濟的發(fā)展變化相一致。說股市不漲是不正確的，事實剛好相反觀察股市指數(shù)的變化，你會發(fā)現(xiàn)自2019年年初以來，深證成指、創(chuàng)業(yè)板指數(shù)、中小板指數(shù)都已經(jīng)基本上形成了一個上漲走勢，只有上證綜指走的是一段上漲+盤整的走勢。如果觀察個股的話，你會發(fā)現(xiàn)有很多股票一直在走上漲趨勢，并已經(jīng)創(chuàng)了歷史新高。在2019年初的低點到現(xiàn)在，深證成指漲了61%，創(chuàng)業(yè)板指數(shù)漲了83%，中小板指數(shù)漲了63%，只有上證綜指漲幅小一點，只有20% 。所以，說股市不漲是不正確的，恰恰相反，股市是在上漲的。那為什么股民們總是覺得股市不漲呢？一方面股民在觀察整個股市漲跌的時候，往往是看上證綜指，另一方面，雖然股指上漲了，但大多股民仍然是虧錢的，從切身感受來說似乎感覺不到股市的上漲。之所以虧錢，看看下面的數(shù)據(jù)大概能夠明白一點。自2019年初的低點，也就是2019年1月4日到今天2020年6月11日，一共348個交易日，從漲跌天數(shù)對比看，上證187對161，深證185-163，中小板186-162，創(chuàng)業(yè)板186對162.人們常說的賺了指數(shù)沒賺錢，大概就是如此吧。說房價不跌，也不太準確在過去的一段日子里，有些城市的房價是所有下跌的，特別是三四線城市。但你要是希望一二線城市的房價也能下跌，而且下跌很多，就不現(xiàn)實了。長期來說，中國的經(jīng)濟發(fā)展勢頭一直很好，近些年來并沒有出現(xiàn)明顯的經(jīng)濟衰退，今年一季度的經(jīng)濟下滑屬于突發(fā)事件，不能作為常例。從這個角度說，房價并不具備下跌的經(jīng)濟基礎(chǔ) 。從政策層面來說，房地產(chǎn)行業(yè)使國民經(jīng)濟的支柱性產(chǎn)業(yè)，房價下跌，特別是大幅度下跌，對整個國民經(jīng)濟的打擊會很大，很有可能出現(xiàn)像美國2008年次貸危機一樣的經(jīng)濟危機。房地產(chǎn)市場有泡沫嗎？也許有，但不能弄破了。就像美國的金融市場的泡沫不能弄破一樣。所以現(xiàn)在政府的政策市盡力抑制房價不漲，等大家的收入水平上升了，相對來說，房價的泡沫也就沒有了。從市場需求來看，絕大多數(shù)中國人是肯定要買房的，中國的城鎮(zhèn)化率也肯定是還要提高的，所以，對住房的需求有很大的剛需。有這個剛需在，房價也沒有下跌的基礎(chǔ)，甚至還有上漲的需求，要不是政府壓著，房價肯定還得大漲。所以，對房價的正確看法是，只要房價不漲，或者漲幅不大，就算很不錯了。房子本身就是人民最基本的居住屬性，從前我們在買房的時候，把買房當做一種投資行為，一家要囤幾套房。有的借助政策，到處買房囤房，至使房地產(chǎn)市場連年上漲，造成很大的泡沫，隨著國家對炒房的限制，現(xiàn)在倡導(dǎo)的是"房子是用來住的，不是用來炒的"的主觀念，這并不是說不讓你買房了，而是不讓你毀壞了市場規(guī)則，而提示你炒房的風(fēng)險。這種炒房的時代就要過去了。全國各地炒房者的撤出，所以國家一直在建設(shè)保障房，而且保障房的制度越來越優(yōu)越，如果大部分人都去住保障房了，那商品房必然會降價。那么國家為什么不希望房地產(chǎn)上漲呢？如果房價繼續(xù)上漲或者繼續(xù)維持在高位，必然會導(dǎo)致更多的資金流向房地產(chǎn)市場。實體經(jīng)濟的投資金額將大幅減少，這樣對實體經(jīng)濟是不利的，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級更是無法進行的。購房者買了房之后，每個月的收入一大半都要交給銀行 ?？芍涞腻X受限，這對于啟動消費是很不利的。房價的上漲會帶來系統(tǒng)性的金融風(fēng)險。如日本的房地產(chǎn)泡沫、美國的次貸危機都是因為房價上漲的結(jié)果，不斷上漲的高房價，會使地方政府始終難以擺脫對土地財政的依賴，而且還會影響到地方政府償還債務(wù)能力，以及投資平臺的基建投資也會受到影響。所以這些都是國家不愿意看到房價上漲的原因。其實是這樣的，股市其實是這個國家各行各業(yè)企業(yè)融資和交易的場所。最大的特點就是為企業(yè)融資，把社會閑余的錢，投入到實體經(jīng)濟中，也就是國家的核心企業(yè)在這個市場里面進行融資，出讓部分股權(quán)之后，就有更多的資源，就有利于這個國家經(jīng)濟發(fā)展。越來越多公司，達到上市標準，在股市上市融資后拿到資源，更好的發(fā)展，這樣即促進了實體經(jīng)濟的發(fā)展，又使股民的生活得到了提高，這樣也會股市中的公司股價就會上升，這樣對國家對投資者來說都會有很大的收益，股市如果是核心公司都上市了，那么可以說是國家經(jīng)濟的晴雨表。國家實體經(jīng)濟和公司運營的好，是股市上漲和變好的前提。股市，能夠為越來越多公司上市融資提供資金和資源發(fā)展，又能促進經(jīng)濟快速發(fā)展。從本質(zhì)上講股市金融市場轉(zhuǎn)換器，是國家經(jīng)濟發(fā)展的發(fā)動機和助推器。是實體經(jīng)濟相互影響比較大的。不管股市漲跌情況如何，都會對實體經(jīng)濟產(chǎn)生重大的影響。首先我們的股市的作用主要是融資，如果股市地震所造成的損失同樣超出人們的想象，從貨幣量而言，甚至于比自然界地震的損失還大。其實，股市暴跌國家也是最大的受害者。拿2015股災(zāi)來說吧！2015的股災(zāi)使證券市場21萬億市值幾個月內(nèi)蒸發(fā)掉。這樣國家受到了損失，股民也受到了傷害，如果股市暴跌，大量資金從股市流出以后，轉(zhuǎn)身進入房地產(chǎn)行業(yè)，這樣也會給房地產(chǎn)也帶來危害。股市暴跌影響最大的是需要上市融資的企業(yè)，包括中小企業(yè)，科創(chuàng)企業(yè)，如果股市暴跌，投資者信心低迷，不愿把錢投入到股市中，那么就會使股市這個融資市場缺血出現(xiàn)暫時的昏迷，但并不會影響該上市公司的業(yè)績。但是公司的經(jīng)驗狀況卻會影響到股價的漲跌，不過對于剛上市，有融資需求的公司來說，就會造成公司資金周轉(zhuǎn)困難的局面。所以說，股市的下跌，會影響金融市場的造血功能，所以國家不希望股市下跌的。最后友情提示《股市有風(fēng)險，投資需謹慎》這個道理很簡單。房地產(chǎn)市場近20年搞得火熱，房價一直在漲，炒房客推波助瀾，制造出虛假市場信息，造成全民炒房態(tài)勢，于是資金大量流向房地產(chǎn)市場。整個資金供應(yīng)量是基本固定的，房地產(chǎn)吸納了太多的資金，股市和其行業(yè)自然就資金缺乏，就不景氣了。經(jīng)濟運行要平穩(wěn)，各業(yè)要發(fā)展，不能把雞蛋都放在一個籃子里。要限制資金過度流向房地產(chǎn) 。其它行業(yè)，如制造業(yè)、農(nóng)業(yè)應(yīng)該得到應(yīng)有資金用于生產(chǎn)和發(fā)展。作為金融市場的股市也要健康發(fā)展，它有助于企業(yè)融資。房價上漲和房地產(chǎn)個股上漲并沒有絕對性的關(guān)聯(lián)，房價上漲主要取決于樓市的供需，房價上漲就不做太多的分析了。那么房價上漲，對房地產(chǎn)企業(yè)起到什么作用呢？推動業(yè)績增長，這在幾大房企的半年報業(yè)績中得到明顯的體現(xiàn) 。但是，我國股市并非是業(yè)績推動型上漲，而是資金炒作型上漲，簡單來說就是有資金炒作的地方，股票才會漲，其他股票就不會漲，因此房地產(chǎn)類股票不漲，就是這個原因。其次，股票具有先行型，目前對于房價，相關(guān)政策還是調(diào)控為主，在這個預(yù)期這下，房地產(chǎn)類個股也是沒有上漲的理由。因此，股票和房價的走勢，其實是沒有太大的關(guān)聯(lián)性的。任何事情的發(fā)生都是由原因的，股市不漲，房價不跌自然也不例外。一般來說，股市與房價的漲跌都是順周期的一個明顯的經(jīng)濟周期一般分為經(jīng)濟復(fù)蘇、經(jīng)濟繁榮、經(jīng)濟衰退、經(jīng)濟蕭條四個階段，循環(huán)往復(fù)，螺旋上升。簡單地說就是兩個方向，經(jīng)濟向好和經(jīng)濟向差。一般情況下，經(jīng)濟向好的時候，股市上漲，房價也上漲；經(jīng)濟向差的時候，股市下跌，房價也下跌。所以，想出現(xiàn)股市上漲而房價下跌，在正常情況下是不太可能的。以上所說的一般情況，指的是股市和房市的發(fā)展變化均有市場來決定。在我國，股市也好，房市也好，摻雜了大量的政策性因素，所以其發(fā)展變化不一定與宏觀經(jīng)濟的發(fā)展變化相一致。說股市不漲是不正確的，事實剛好相反觀察股市指數(shù)的變化，你會發(fā)現(xiàn)自2019年年初以來，深證成指、創(chuàng)業(yè)板指數(shù)、中小板指數(shù)都已經(jīng)基本上形成了一個上漲走勢，只有上證綜指走的是一段上漲+盤整的走勢。如果觀察個股的話，你會發(fā)現(xiàn)有很多股票一直在走上漲趨勢，并已經(jīng)創(chuàng)了歷史新高。在2019年初的低點到現(xiàn)在，深證成指漲了61%，創(chuàng)業(yè)板指數(shù)漲了83%，中小板指數(shù)漲了63%，只有上證綜指漲幅小一點，只有20% 。所以，說股市不漲是不正確的，恰恰相反，股市是在上漲的。那為什么股民們總是覺得股市不漲呢？一方面股民在觀察整個股市漲跌的時候，往往是看上證綜指，另一方面，雖然股指上漲了，但大多股民仍然是虧錢的，從切身感受來說似乎感覺不到股市的上漲。之所以虧錢，看看下面的數(shù)據(jù)大概能夠明白一點。自2019年初的低點，也就是2019年1月4日到今天2020年6月11日，一共348個交易日，從漲跌天數(shù)對比看，上證187對161，深證185-163，中小板186-162，創(chuàng)業(yè)板186對162.人們常說的賺了指數(shù)沒賺錢，大概就是如此吧。說房價不跌，也不太準確在過去的一段日子里，有些城市的房價是所有下跌的，特別是三四線城市。但你要是希望一二線城市的房價也能下跌，而且下跌很多，就不現(xiàn)實了。長期來說，中國的經(jīng)濟發(fā)展勢頭一直很好，近些年來并沒有出現(xiàn)明顯的經(jīng)濟衰退，今年一季度的經(jīng)濟下滑屬于突發(fā)事件，不能作為常例。從這個角度說，房價并不具備下跌的經(jīng)濟基礎(chǔ) 。從政策層面來說，房地產(chǎn)行業(yè)使國民經(jīng)濟的支柱性產(chǎn)業(yè)，房價下跌，特別是大幅度下跌，對整個國民經(jīng)濟的打擊會很大，很有可能出現(xiàn)像美國2008年次貸危機一樣的經(jīng)濟危機。房地產(chǎn)市場有泡沫嗎？也許有，但不能弄破了。就像美國的金融市場的泡沫不能弄破一樣。所以現(xiàn)在政府的政策市盡力抑制房價不漲，等大家的收入水平上升了，相對來說，房價的泡沫也就沒有了。從市場需求來看，絕大多數(shù)中國人是肯定要買房的，中國的城鎮(zhèn)化率也肯定是還要提高的，所以，對住房的需求有很大的剛需。有這個剛需在，房價也沒有下跌的基礎(chǔ)，甚至還有上漲的需求，要不是政府壓著，房價肯定還得大漲。所以，對房價的正確看法是，只要房價不漲，或者漲幅不大，就算很不錯了。房子本身就是人民最基本的居住屬性，從前我們在買房的時候，把買房當做一種投資行為，一家要囤幾套房。有的借助政策，到處買房囤房，至使房地產(chǎn)市場連年上漲，造成很大的泡沫，隨著國家對炒房的限制，現(xiàn)在倡導(dǎo)的是"房子是用來住的，不是用來炒的"的主觀念，這并不是說不讓你買房了，而是不讓你毀壞了市場規(guī)則，而提示你炒房的風(fēng)險。這種炒房的時代就要過去了。全國各地炒房者的撤出，所以國家一直在建設(shè)保障房，而且保障房的制度越來越優(yōu)越，如果大部分人都去住保障房了，那商品房必然會降價。那么國家為什么不希望房地產(chǎn)上漲呢？如果房價繼續(xù)上漲或者繼續(xù)維持在高位，必然會導(dǎo)致更多的資金流向房地產(chǎn)市場。實體經(jīng)濟的投資金額將大幅減少，這樣對實體經(jīng)濟是不利的，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級更是無法進行的。購房者買了房之后，每個月的收入一大半都要交給銀行 ?？芍涞腻X受限，這對于啟動消費是很不利的。房價的上漲會帶來系統(tǒng)性的金融風(fēng)險。如日本的房地產(chǎn)泡沫、美國的次貸危機都是因為房價上漲的結(jié)果，不斷上漲的高房價，會使地方政府始終難以擺脫對土地財政的依賴，而且還會影響到地方政府償還債務(wù)能力，以及投資平臺的基建投資也會受到影響。所以這些都是國家不愿意看到房價上漲的原因。其實是這樣的，股市其實是這個國家各行各業(yè)企業(yè)融資和交易的場所。最大的特點就是為企業(yè)融資，把社會閑余的錢，投入到實體經(jīng)濟中，也就是國家的核心企業(yè)在這個市場里面進行融資，出讓部分股權(quán)之后，就有更多的資源，就有利于這個國家經(jīng)濟發(fā)展。越來越多公司，達到上市標準，在股市上市融資后拿到資源，更好的發(fā)展，這樣即促進了實體經(jīng)濟的發(fā)展，又使股民的生活得到了提高，這樣也會股市中的公司股價就會上升，這樣對國家對投資者來說都會有很大的收益，股市如果是核心公司都上市了，那么可以說是國家經(jīng)濟的晴雨表。國家實體經(jīng)濟和公司運營的好，是股市上漲和變好的前提。股市，能夠為越來越多公司上市融資提供資金和資源發(fā)展，又能促進經(jīng)濟快速發(fā)展。從本質(zhì)上講股市金融市場轉(zhuǎn)換器，是國家經(jīng)濟發(fā)展的發(fā)動機和助推器。是實體經(jīng)濟相互影響比較大的。不管股市漲跌情況如何，都會對實體經(jīng)濟產(chǎn)生重大的影響。首先我們的股市的作用主要是融資，如果股市地震所造成的損失同樣超出人們的想象，從貨幣量而言，甚至于比自然界地震的損失還大。其實，股市暴跌國家也是最大的受害者。拿2015股災(zāi)來說吧！2015的股災(zāi)使證券市場21萬億市值幾個月內(nèi)蒸發(fā)掉。這樣國家受到了損失，股民也受到了傷害，如果股市暴跌，大量資金從股市流出以后，轉(zhuǎn)身進入房地產(chǎn)行業(yè)，這樣也會給房地產(chǎn)也帶來危害。股市暴跌影響最大的是需要上市融資的企業(yè)，包括中小企業(yè)，科創(chuàng)企業(yè)，如果股市暴跌，投資者信心低迷，不愿把錢投入到股市中，那么就會使股市這個融資市場缺血出現(xiàn)暫時的昏迷，但并不會影響該上市公司的業(yè)績。但是公司的經(jīng)驗狀況卻會影響到股價的漲跌，不過對于剛上市，有融資需求的公司來說，就會造成公司資金周轉(zhuǎn)困難的局面。所以說，股市的下跌，會影響金融市場的造血功能，所以國家不希望股市下跌的。最后友情提示《股市有風(fēng)險，投資需謹慎》物價漲，股票為什么不漲？謝謝邀請。我是謙秋說，一個浸潤資本市場18年的老股民。你的這個問題非常好。也是很有思考的一個問題。那為啥物價漲了，股票好像不漲呢？其實股票是漲的，你可以看看貴州茅臺，五糧液，云南白藥，這些個股上漲到現(xiàn)在都是幾百倍的漲幅了。但大多數(shù)個股不漲，是因為上市就高估，而且公司沒有潛力。接下來，我結(jié)合自己的理解，展開說下這個問題。首先、股票也是漲的，但股票跟物價之間不是線性的正相關(guān) 。因為股票價格反映的是上市公司的內(nèi)在價值，中長期來看，股票價格跟價值是真相關(guān)的。我們可以看看過去前100大藍籌股，基本面從幾十倍到幾百倍，不等的。超級牛股貴州茅臺，上市到現(xiàn)在是漲了700多倍，折算下來，年化收益率是非常驚人的，比物價的漲幅要大的多。其次、股票既然反應(yīng)的是上市公司的經(jīng)營狀況，而上市的時候，基本上都是有溢價的。如果溢價很離譜，上市公司的經(jīng)營又沒有那么突出，很有可能的情況就是股票幾十年不漲。好比中國石油。48元上市，總市值超過10萬億。而到現(xiàn)在只有原來的10% 。而股神巴菲特卻在港股中國石油股份上賺了整整10倍。關(guān)鍵原因還是發(fā)行價天差地別。差不多是幾十倍的差別。所以港股中國石油看起來是緩慢增長的藍籌股，而A股上看起來就是垃圾股。最后、股票市場是一個優(yōu)勝劣汰的市場，尤其是注冊制推出之后，這種情況會更加明顯。所以就算是你在低估的情況下買入個股，也不見得賺錢，畢竟上市公司的經(jīng)營還是有變數(shù)的。而最終只有少數(shù)企業(yè)能勝出 ?？梢哉f90%的上市公司估值都是高估的。只有極少數(shù)的公司是合理，甚至是低估 ?？傊①Y本市場上股票價格，絕不是簡單的物價那么簡單，更沒有像物價那么純粹。影響的因素非常多。所以進入資本市場博弈的個人投資者，一定要具備一定的專業(yè)知識，以及獨立思考的能力，可以說在資本市場上賺錢，一定不會比創(chuàng)業(yè)，工作來的輕松。從這點來說，要敬畏市場，敬畏投機。謙秋說問答，開心有內(nèi)涵。這個道理很簡單。房地產(chǎn)市場近20年搞得火熱，房價一直在漲，炒房客推波助瀾，制造出虛假市場信息，造成全民炒房態(tài)勢，于是資金大量流向房地產(chǎn)市場。整個資金供應(yīng)量是基本固定的，房地產(chǎn)吸納了太多的資金，股市和其行業(yè)自然就資金缺乏，就不景氣了。經(jīng)濟運行要平穩(wěn)，各業(yè)要發(fā)展，不能把雞蛋都放在一個籃子里。要限制資金過度流向房地產(chǎn) 。其它行業(yè)，如制造業(yè)、農(nóng)業(yè)應(yīng)該得到應(yīng)有資金用于生產(chǎn)和發(fā)展。作為金融市場的股市也要健康發(fā)展，它有助于企業(yè)融資。房價上漲和房地產(chǎn)個股上漲并沒有絕對性的關(guān)聯(lián)，房價上漲主要取決于樓市的供需，房價上漲就不做太多的分析了。那么房價上漲，對房地產(chǎn)企業(yè)起到什么作用呢？推動業(yè)績增長，這在幾大房企的半年報業(yè)績中得到明顯的體現(xiàn) 。但是，我國股市并非是業(yè)績推動型上漲，而是資金炒作型上漲，簡單來說就是有資金炒作的地方，股票才會漲，其他股票就不會漲，因此房地產(chǎn)類股票不漲，就是這個原因。其次，股票具有先行型，目前對于房價，相關(guān)政策還是調(diào)控為主，在這個預(yù)期這下，房地產(chǎn)類個股也是沒有上漲的理由。因此，股票和房價的走勢，其實是沒有太大的關(guān)聯(lián)性的。任何事情的發(fā)生都是由原因的，股市不漲，房價不跌自然也不例外。一般來說，股市與房價的漲跌都是順周期的一個明顯的經(jīng)濟周期一般分為經(jīng)濟復(fù)蘇、經(jīng)濟繁榮、經(jīng)濟衰退、經(jīng)濟蕭條四個階段，循環(huán)往復(fù)，螺旋上升。簡單地說就是兩個方向，經(jīng)濟向好和經(jīng)濟向差。一般情況下，經(jīng)濟向好的時候，股市上漲，房價也上漲；經(jīng)濟向差的時候，股市下跌，房價也下跌。所以，想出現(xiàn)股市上漲而房價下跌，在正常情況下是不太可能的。以上所說的一般情況，指的是股市和房市的發(fā)展變化均有市場來決定。在我國，股市也好，房市也好，摻雜了大量的政策性因素，所以其發(fā)展變化不一定與宏觀經(jīng)濟的發(fā)展變化相一致。說股市不漲是不正確的，事實剛好相反觀察股市指數(shù)的變化，你會發(fā)現(xiàn)自2019年年初以來，深證成指、創(chuàng)業(yè)板指數(shù)、中小板指數(shù)都已經(jīng)基本上形成了一個上漲走勢，只有上證綜指走的是一段上漲+盤整的走勢。如果觀察個股的話，你會發(fā)現(xiàn)有很多股票一直在走上漲趨勢，并已經(jīng)創(chuàng)了歷史新高。在2019年初的低點到現(xiàn)在，深證成指漲了61%，創(chuàng)業(yè)板指數(shù)漲了83%，中小板指數(shù)漲了63%，只有上證綜指漲幅小一點，只有20% 。所以，說股市不漲是不正確的，恰恰相反，股市是在上漲的。那為什么股民們總是覺得股市不漲呢？一方面股民在觀察整個股市漲跌的時候，往往是看上證綜指，另一方面，雖然股指上漲了，但大多股民仍然是虧錢的，從切身感受來說似乎感覺不到股市的上漲。之所以虧錢，看看下面的數(shù)據(jù)大概能夠明白一點。自2019年初的低點，也就是2019年1月4日到今天2020年6月11日，一共348個交易日，從漲跌天數(shù)對比看，上證187對161，深證185-163，中小板186-162，創(chuàng)業(yè)板186對162.人們常說的賺了指數(shù)沒賺錢，大概就是如此吧。說房價不跌，也不太準確在過去的一段日子里，有些城市的房價是所有下跌的，特別是三四線城市。但你要是希望一二線城市的房價也能下跌，而且下跌很多，就不現(xiàn)實了。長期來說，中國的經(jīng)濟發(fā)展勢頭一直很好，近些年來并沒有出現(xiàn)明顯的經(jīng)濟衰退，今年一季度的經(jīng)濟下滑屬于突發(fā)事件，不能作為常例。從這個角度說，房價并不具備下跌的經(jīng)濟基礎(chǔ) 。從政策層面來說，房地產(chǎn)行業(yè)使國民經(jīng)濟的支柱性產(chǎn)業(yè)，房價下跌，特別是大幅度下跌，對整個國民經(jīng)濟的打擊會很大，很有可能出現(xiàn)像美國2008年次貸危機一樣的經(jīng)濟危機。房地產(chǎn)市場有泡沫嗎？也許有，但不能弄破了。就像美國的金融市場的泡沫不能弄破一樣。所以現(xiàn)在政府的政策市盡力抑制房價不漲，等大家的收入水平上升了，相對來說，房價的泡沫也就沒有了。從市場需求來看，絕大多數(shù)中國人是肯定要買房的，中國的城鎮(zhèn)化率也肯定是還要提高的，所以，對住房的需求有很大的剛需。有這個剛需在，房價也沒有下跌的基礎(chǔ)，甚至還有上漲的需求，要不是政府壓著，房價肯定還得大漲。所以，對房價的正確看法是，只要房價不漲，或者漲幅不大，就算很不錯了。房子本身就是人民最基本的居住屬性，從前我們在買房的時候，把買房當做一種投資行為，一家要囤幾套房。有的借助政策，到處買房囤房，至使房地產(chǎn)市場連年上漲，造成很大的泡沫，隨著國家對炒房的限制，現(xiàn)在倡導(dǎo)的是"房子是用來住的，不是用來炒的"的主觀念，這并不是說不讓你買房了，而是不讓你毀壞了市場規(guī)則，而提示你炒房的風(fēng)險。這種炒房的時代就要過去了。全國各地炒房者的撤出，所以國家一直在建設(shè)保障房，而且保障房的制度越來越優(yōu)越，如果大部分人都去住保障房了，那商品房必然會降價。那么國家為什么不希望房地產(chǎn)上漲呢？如果房價繼續(xù)上漲或者繼續(xù)維持在高位，必然會導(dǎo)致更多的資金流向房地產(chǎn)市場。實體經(jīng)濟的投資金額將大幅減少，這樣對實體經(jīng)濟是不利的，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級更是無法進行的。購房者買了房之后，每個月的收入一大半都要交給銀行 ?？芍涞腻X受限，這對于啟動消費是很不利的。房價的上漲會帶來系統(tǒng)性的金融風(fēng)險。如日本的房地產(chǎn)泡沫、美國的次貸危機都是因為房價上漲的結(jié)果，不斷上漲的高房價，會使地方政府始終難以擺脫對土地財政的依賴，而且還會影響到地方政府償還債務(wù)能力，以及投資平臺的基建投資也會受到影響。所以這些都是國家不愿意看到房價上漲的原因。其實是這樣的，股市其實是這個國家各行各業(yè)企業(yè)融資和交易的場所。最大的特點就是為企業(yè)融資，把社會閑余的錢，投入到實體經(jīng)濟中，也就是國家的核心企業(yè)在這個市場里面進行融資，出讓部分股權(quán)之后，就有更多的資源，就有利于這個國家經(jīng)濟發(fā)展。越來越多公司，達到上市標準，在股市上市融資后拿到資源，更好的發(fā)展，這樣即促進了實體經(jīng)濟的發(fā)展，又使股民的生活得到了提高，這樣也會股市中的公司股價就會上升，這樣對國家對投資者來說都會有很大的收益，股市如果是核心公司都上市了，那么可以說是國家經(jīng)濟的晴雨表。國家實體經(jīng)濟和公司運營的好，是股市上漲和變好的前提。股市，能夠為越來越多公司上市融資提供資金和資源發(fā)展，又能促進經(jīng)濟快速發(fā)展。從本質(zhì)上講股市金融市場轉(zhuǎn)換器，是國家經(jīng)濟發(fā)展的發(fā)動機和助推器。是實體經(jīng)濟相互影響比較大的。不管股市漲跌情況如何，都會對實體經(jīng)濟產(chǎn)生重大的影響。首先我們的股市的作用主要是融資，如果股市地震所造成的損失同樣超出人們的想象，從貨幣量而言，甚至于比自然界地震的損失還大。其實，股市暴跌國家也是最大的受害者。拿2015股災(zāi)來說吧！2015的股災(zāi)使證券市場21萬億市值幾個月內(nèi)蒸發(fā)掉。這樣國家受到了損失，股民也受到了傷害，如果股市暴跌，大量資金從股市流出以后，轉(zhuǎn)身進入房地產(chǎn)行業(yè)，這樣也會給房地產(chǎn)也帶來危害。股市暴跌影響最大的是需要上市融資的企業(yè)，包括中小企業(yè)，科創(chuàng)企業(yè)，如果股市暴跌，投資者信心低迷，不愿把錢投入到股市中，那么就會使股市這個融資市場缺血出現(xiàn)暫時的昏迷，但并不會影響該上市公司的業(yè)績。但是公司的經(jīng)驗狀況卻會影響到股價的漲跌，不過對于剛上市，有融資需求的公司來說，就會造成公司資金周轉(zhuǎn)困難的局面。所以說，股市的下跌，會影響金融市場的造血功能，所以國家不希望股市下跌的。最后友情提示《股市有風(fēng)險，投資需謹慎》物價漲，股票為什么不漲？謝謝邀請。我是謙秋說，一個浸潤資本市場18年的老股民。你的這個問題非常好。也是很有思考的一個問題。那為啥物價漲了，股票好像不漲呢？其實股票是漲的，你可以看看貴州茅臺，五糧液，云南白藥，這些個股上漲到現(xiàn)在都是幾百倍的漲幅了。但大多數(shù)個股不漲，是因為上市就高估，而且公司沒有潛力。接下來，我結(jié)合自己的理解，展開說下這個問題。首先、股票也是漲的，但股票跟物價之間不是線性的正相關(guān) 。因為股票價格反映的是上市公司的內(nèi)在價值，中長期來看，股票價格跟價值是真相關(guān)的。我們可以看看過去前100大藍籌股，基本面從幾十倍到幾百倍，不等的。超級牛股貴州茅臺，上市到現(xiàn)在是漲了700多倍，折算下來，年化收益率是非常驚人的，比物價的漲幅要大的多。其次、股票既然反應(yīng)的是上市公司的經(jīng)營狀況，而上市的時候，基本上都是有溢價的。如果溢價很離譜，上市公司的經(jīng)營又沒有那么突出，很有可能的情況就是股票幾十年不漲。好比中國石油。48元上市，總市值超過10萬億。而到現(xiàn)在只有原來的10% 。而股神巴菲特卻在港股中國石油股份上賺了整整10倍。關(guān)鍵原因還是發(fā)行價天差地別。差不多是幾十倍的差別。所以港股中國石油看起來是緩慢增長的藍籌股，而A股上看起來就是垃圾股。最后、股票市場是一個優(yōu)勝劣汰的市場，尤其是注冊制推出之后，這種情況會更加明顯。所以就算是你在低估的情況下買入個股，也不見得賺錢，畢竟上市公司的經(jīng)營還是有變數(shù)的。而最終只有少數(shù)企業(yè)能勝出 ?？梢哉f90%的上市公司估值都是高估的。只有極少數(shù)的公司是合理，甚至是低估。總之、資本市場上股票價格，絕不是簡單的物價那么簡單，更沒有像物價那么純粹。影響的因素非常多。所以進入資本市場博弈的個人投資者，一定要具備一定的專業(yè)知識，以及獨立思考的能力，可以說在資本市場上賺錢，一定不會比創(chuàng)業(yè)，工作來的輕松。從這點來說，要敬畏市場，敬畏投機。謙秋說問答，開心有內(nèi)涵。謝謝邀請。房價和股市各是天平的兩端，彼此維持著微妙的杠桿關(guān)系，而資金就好比砝碼，任何一邊資金上漲或下跌，另一邊必須調(diào)節(jié)，才能維持基本的平衡，否則一旦沖破底線，失去平衡，龐大的房地產(chǎn)鏈將會很大的影響經(jīng)濟的發(fā)展，但是這種局面是不容出現(xiàn)的，因為一旦出現(xiàn)這個局面很難修復(fù)并保存彼此間一衣帶水的和諧關(guān)系！這個道理很簡單。房地產(chǎn)市場近20年搞得火熱，房價一直在漲，炒房客推波助瀾，制造出虛假市場信息，造成全民炒房態(tài)勢，于是資金大量流向房地產(chǎn)市場。整個資金供應(yīng)量是基本固定的，房地產(chǎn)吸納了太多的資金，股市和其行業(yè)自然就資金缺乏，就不景氣了。經(jīng)濟運行要平穩(wěn)，各業(yè)要發(fā)展，不能把雞蛋都放在一個籃子里。要限制資金過度流向房地產(chǎn) 。其它行業(yè)，如制造業(yè)、農(nóng)業(yè)應(yīng)該得到應(yīng)有資金用于生產(chǎn)和發(fā)展。作為金融市場的股市也要健康發(fā)展，它有助于企業(yè)融資。房價上漲和房地產(chǎn)個股上漲并沒有絕對性的關(guān)聯(lián)，房價上漲主要取決于樓市的供需，房價上漲就不做太多的分析了。那么房價上漲，對房地產(chǎn)企業(yè)起到什么作用呢？推動業(yè)績增長，這在幾大房企的半年報業(yè)績中得到明顯的體現(xiàn) 。但是，我國股市并非是業(yè)績推動型上漲，而是資金炒作型上漲，簡單來說就是有資金炒作的地方，股票才會漲，其他股票就不會漲，因此房地產(chǎn)類股票不漲，就是這個原因。其次，股票具有先行型，目前對于房價，相關(guān)政策還是調(diào)控為主，在這個預(yù)期這下，房地產(chǎn)類個股也是沒有上漲的理由。因此，股票和房價的走勢，其實是沒有太大的關(guān)聯(lián)性的。任何事情的發(fā)生都是由原因的，股市不漲，房價不跌自然也不例外。一般來說，股市與房價的漲跌都是順周期的一個明顯的經(jīng)濟周期一般分為經(jīng)濟復(fù)蘇、經(jīng)濟繁榮、經(jīng)濟衰退、經(jīng)濟蕭條四個階段，循環(huán)往復(fù)，螺旋上升。簡單地說就是兩個方向，經(jīng)濟向好和經(jīng)濟向差。一般情況下，經(jīng)濟向好的時候，股市上漲，房價也上漲；經(jīng)濟向差的時候，股市下跌，房價也下跌。所以，想出現(xiàn)股市上漲而房價下跌，在正常情況下是不太可能的。以上所說的一般情況，指的是股市和房市的發(fā)展變化均有市場來決定。在我國，股市也好，房市也好，摻雜了大量的政策性因素，所以其發(fā)展變化不一定與宏觀經(jīng)濟的發(fā)展變化相一致。說股市不漲是不正確的，事實剛好相反觀察股市指數(shù)的變化，你會發(fā)現(xiàn)自2019年年初以來，深證成指、創(chuàng)業(yè)板指數(shù)、中小板指數(shù)都已經(jīng)基本上形成了一個上漲走勢，只有上證綜指走的是一段上漲+盤整的走勢。如果觀察個股的話，你會發(fā)現(xiàn)有很多股票一直在走上漲趨勢，并已經(jīng)創(chuàng)了歷史新高。在2019年初的低點到現(xiàn)在，深證成指漲了61%，創(chuàng)業(yè)板指數(shù)漲了83%，中小板指數(shù)漲了63%，只有上證綜指漲幅小一點，只有20% 。所以，說股市不漲是不正確的，恰恰相反，股市是在上漲的。那為什么股民們總是覺得股市不漲呢？一方面股民在觀察整個股市漲跌的時候，往往是看上證綜指，另一方面，雖然股指上漲了，但大多股民仍然是虧錢的，從切身感受來說似乎感覺不到股市的上漲。之所以虧錢，看看下面的數(shù)據(jù)大概能夠明白一點。自2019年初的低點，也就是2019年1月4日到今天2020年6月11日，一共348個交易日，從漲跌天數(shù)對比看，上證187對161，深證185-163，中小板186-162，創(chuàng)業(yè)板186對162.人們常說的賺了指數(shù)沒賺錢，大概就是如此吧。說房價不跌，也不太準確在過去的一段日子里，有些城市的房價是所有下跌的，特別是三四線城市。但你要是希望一二線城市的房價也能下跌，而且下跌很多，就不現(xiàn)實了。長期來說，中國的經(jīng)濟發(fā)展勢頭一直很好，近些年來并沒有出現(xiàn)明顯的經(jīng)濟衰退，今年一季度的經(jīng)濟下滑屬于突發(fā)事件，不能作為常例。從這個角度說，房價并不具備下跌的經(jīng)濟基礎(chǔ) 。從政策層面來說，房地產(chǎn)行業(yè)使國民經(jīng)濟的支柱性產(chǎn)業(yè)，房價下跌，特別是大幅度下跌，對整個國民經(jīng)濟的打擊會很大，很有可能出現(xiàn)像美國2008年次貸危機一樣的經(jīng)濟危機。房地產(chǎn)市場有泡沫嗎？也許有，但不能弄破了。就像美國的金融市場的泡沫不能弄破一樣。所以現(xiàn)在政府的政策市盡力抑制房價不漲，等大家的收入水平上升了，相對來說，房價的泡沫也就沒有了。從市場需求來看，絕大多數(shù)中國人是肯定要買房的，中國的城鎮(zhèn)化率也肯定是還要提高的，所以，對住房的需求有很大的剛需。有這個剛需在，房價也沒有下跌的基礎(chǔ)，甚至還有上漲的需求，要不是政府壓著，房價肯定還得大漲。所以，對房價的正確看法是，只要房價不漲，或者漲幅不大，就算很不錯了。房子本身就是人民最基本的居住屬性，從前我們在買房的時候，把買房當做一種投資行為，一家要囤幾套房。有的借助政策，到處買房囤房，至使房地產(chǎn)市場連年上漲，造成很大的泡沫，隨著國家對炒房的限制，現(xiàn)在倡導(dǎo)的是"房子是用來住的，不是用來炒的"的主觀念，這并不是說不讓你買房了，而是不讓你毀壞了市場規(guī)則，而提示你炒房的風(fēng)險。這種炒房的時代就要過去了。全國各地炒房者的撤出，所以國家一直在建設(shè)保障房，而且保障房的制度越來越優(yōu)越，如果大部分人都去住保障房了，那商品房必然會降價。那么國家為什么不希望房地產(chǎn)上漲呢？如果房價繼續(xù)上漲或者繼續(xù)維持在高位，必然會導(dǎo)致更多的資金流向房地產(chǎn)市場。實體經(jīng)濟的投資金額將大幅減少，這樣對實體經(jīng)濟是不利的，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級更是無法進行的。購房者買了房之后，每個月的收入一大半都要交給銀行 ?？芍涞腻X受限，這對于啟動消費是很不利的。房價的上漲會帶來系統(tǒng)性的金融風(fēng)險。如日本的房地產(chǎn)泡沫、美國的次貸危機都是因為房價上漲的結(jié)果，不斷上漲的高房價，會使地方政府始終難以擺脫對土地財政的依賴，而且還會影響到地方政府償還債務(wù)能力，以及投資平臺的基建投資也會受到影響。所以這些都是國家不愿意看到房價上漲的原因。其實是這樣的，股市其實是這個國家各行各業(yè)企業(yè)融資和交易的場所。最大的特點就是為企業(yè)融資，把社會閑余的錢，投入到實體經(jīng)濟中，也就是國家的核心企業(yè)在這個市場里面進行融資，出讓部分股權(quán)之后，就有更多的資源，就有利于這個國家經(jīng)濟發(fā)展。越來越多公司，達到上市標準，在股市上市融資后拿到資源，更好的發(fā)展，這樣即促進了實體經(jīng)濟的發(fā)展，又使股民的生活得到了提高，這樣也會股市中的公司股價就會上升，這樣對國家對投資者來說都會有很大的收益，股市如果是核心公司都上市了，那么可以說是國家經(jīng)濟的晴雨表。國家實體經(jīng)濟和公司運營的好，是股市上漲和變好的前提。股市，能夠為越來越多公司上市融資提供資金和資源發(fā)展，又能促進經(jīng)濟快速發(fā)展。從本質(zhì)上講股市金融市場轉(zhuǎn)換器，是國家經(jīng)濟發(fā)展的發(fā)動機和助推器。是實體經(jīng)濟相互影響比較大的。不管股市漲跌情況如何，都會對實體經(jīng)濟產(chǎn)生重大的影響。首先我們的股市的作用主要是融資，如果股市地震所造成的損失同樣超出人們的想象，從貨幣量而言，甚至于比自然界地震的損失還大。其實，股市暴跌國家也是最大的受害者。拿2015股災(zāi)來說吧！2015的股災(zāi)使證券市場21萬億市值幾個月內(nèi)蒸發(fā)掉。這樣國家受到了損失，股民也受到了傷害，如果股市暴跌，大量資金從股市流出以后，轉(zhuǎn)身進入房地產(chǎn)行業(yè)，這樣也會給房地產(chǎn)也帶來危害。股市暴跌影響最大的是需要上市融資的企業(yè)，包括中小企業(yè)，科創(chuàng)企業(yè)，如果股市暴跌，投資者信心低迷，不愿把錢投入到股市中，那么就會使股市這個融資市場缺血出現(xiàn)暫時的昏迷，但并不會影響該上市公司的業(yè)績。但是公司的經(jīng)驗狀況卻會影響到股價的漲跌，不過對于剛上市，有融資需求的公司來說，就會造成公司資金周轉(zhuǎn)困難的局面。所以說，股市的下跌，會影響金融市場的造血功能，所以國家不希望股市下跌的。最后友情提示《股市有風(fēng)險，投資需謹慎》物價漲，股票為什么不漲？謝謝邀請。我是謙秋說，一個浸潤資本市場18年的老股民。你的這個問題非常好。也是很有思考的一個問題。那為啥物價漲了，股票好像不漲呢？其實股票是漲的，你可以看看貴州茅臺，五糧液，云南白藥，這些個股上漲到現(xiàn)在都是幾百倍的漲幅了。但大多數(shù)個股不漲，是因為上市就高估，而且公司沒有潛力。接下來，我結(jié)合自己的理解，展開說下這個問題。首先、股票也是漲的，但股票跟物價之間不是線性的正相關(guān) 。因為股票價格反映的是上市公司的內(nèi)在價值，中長期來看，股票價格跟價值是真相關(guān)的。我們可以看看過去前100大藍籌股，基本面從幾十倍到幾百倍，不等的。超級牛股貴州茅臺，上市到現(xiàn)在是漲了700多倍，折算下來，年化收益率是非常驚人的，比物價的漲幅要大的多。其次、股票既然反應(yīng)的是上市公司的經(jīng)營狀況，而上市的時候，基本上都是有溢價的。如果溢價很離譜，上市公司的經(jīng)營又沒有那么突出，很有可能的情況就是股票幾十年不漲。好比中國石油。48元上市，總市值超過10萬億。而到現(xiàn)在只有原來的10% 。而股神巴菲特卻在港股中國石油股份上賺了整整10倍。關(guān)鍵原因還是發(fā)行價天差地別。差不多是幾十倍的差別。所以港股中國石油看起來是緩慢增長的藍籌股，而A股上看起來就是垃圾股。最后、股票市場是一個優(yōu)勝劣汰的市場，尤其是注冊制推出之后，這種情況會更加明顯。所以就算是你在低估的情況下買入個股，也不見得賺錢，畢竟上市公司的經(jīng)營還是有變數(shù)的。而最終只有少數(shù)企業(yè)能勝出 ?？梢哉f90%的上市公司估值都是高估的。只有極少數(shù)的公司是合理，甚至是低估 ?？傊?、資本市場上股票價格，絕不是簡單的物價那么簡單，更沒有像物價那么純粹。影響的因素非常多。所以進入資本市場博弈的個人投資者，一定要具備一定的專業(yè)知識，以及獨立思考的能力，可以說在資本市場上賺錢，一定不會比創(chuàng)業(yè)，工作來的輕松。從這點來說，要敬畏市場，敬畏投機。謙秋說問答，開心有內(nèi)涵。謝謝邀請。房價和股市各是天平的兩端，彼此維持著微妙的杠桿關(guān)系，而資金就好比砝碼，任何一邊資金上漲或下跌，另一邊必須調(diào)節(jié)，才能維持基本的平衡，否則一旦沖破底線，失去平衡，龐大的房地產(chǎn)鏈將會很大的影響經(jīng)濟的發(fā)展，但是這種局面是不容出現(xiàn)的，因為一旦出現(xiàn)這個局面很難修復(fù)并保存彼此間一衣帶水的和諧關(guān)系！市民崇拜政府的政策和領(lǐng)導(dǎo) 。只要允許自建房自由買賣，不用政府調(diào)節(jié)，炒房人必定立刻拋酬房子。房價虛高一點就破。也沒有人敢炒房惜酬了。這個道理很簡單。房地產(chǎn)市場近20年搞得火熱，房價一直在漲，炒房客推波助瀾，制造出虛假市場信息，造成全民炒房態(tài)勢，于是資金大量流向房地產(chǎn)市場。整個資金供應(yīng)量是基本固定的，房地產(chǎn)吸納了太多的資金，股市和其行業(yè)自然就資金缺乏，就不景氣了。經(jīng)濟運行要平穩(wěn)，各業(yè)要發(fā)展，不能把雞蛋都放在一個籃子里。要限制資金過度流向房地產(chǎn) 。其它行業(yè)，如制造業(yè)、農(nóng)業(yè)應(yīng)該得到應(yīng)有資金用于生產(chǎn)和發(fā)展。作為金融市場的股市也要健康發(fā)展，它有助于企業(yè)融資。房價上漲和房地產(chǎn)個股上漲并沒有絕對性的關(guān)聯(lián)，房價上漲主要取決于樓市的供需，房價上漲就不做太多的分析了。那么房價上漲，對房地產(chǎn)企業(yè)起到什么作用呢？推動業(yè)績增長，這在幾大房企的半年報業(yè)績中得到明顯的體現(xiàn) 。但是，我國股市并非是業(yè)績推動型上漲，而是資金炒作型上漲，簡單來說就是有資金炒作的地方，股票才會漲，其他股票就不會漲，因此房地產(chǎn)類股票不漲，就是這個原因。其次，股票具有先行型，目前對于房價，相關(guān)政策還是調(diào)控為主，在這個預(yù)期這下，房地產(chǎn)類個股也是沒有上漲的理由。因此，股票和房價的走勢，其實是沒有太大的關(guān)聯(lián)性的。任何事情的發(fā)生都是由原因的，股市不漲，房價不跌自然也不例外。一般來說，股市與房價的漲跌都是順周期的一個明顯的經(jīng)濟周期一般分為經(jīng)濟復(fù)蘇、經(jīng)濟繁榮、經(jīng)濟衰退、經(jīng)濟蕭條四個階段，循環(huán)往復(fù)，螺旋上升。簡單地說就是兩個方向，經(jīng)濟向好和經(jīng)濟向差。一般情況下，經(jīng)濟向好的時候，股市上漲，房價也上漲；經(jīng)濟向差的時候，股市下跌，房價也下跌。所以，想出現(xiàn)股市上漲而房價下跌，在正常情況下是不太可能的。以上所說的一般情況，指的是股市和房市的發(fā)展變化均有市場來決定。在我國，股市也好，房市也好，摻雜了大量的政策性因素，所以其發(fā)展變化不一定與宏觀經(jīng)濟的發(fā)展變化相一致。說股市不漲是不正確的，事實剛好相反觀察股市指數(shù)的變化，你會發(fā)現(xiàn)自2019年年初以來，深證成指、創(chuàng)業(yè)板指數(shù)、中小板指數(shù)都已經(jīng)基本上形成了一個上漲走勢，只有上證綜指走的是一段上漲+盤整的走勢。如果觀察個股的話，你會發(fā)現(xiàn)有很多股票一直在走上漲趨勢，并已經(jīng)創(chuàng)了歷史新高。在2019年初的低點到現(xiàn)在，深證成指漲了61%，創(chuàng)業(yè)板指數(shù)漲了83%，中小板指數(shù)漲了63%，只有上證綜指漲幅小一點，只有20% 。所以，說股市不漲是不正確的，恰恰相反，股市是在上漲的。那為什么股民們總是覺得股市不漲呢？一方面股民在觀察整個股市漲跌的時候，往往是看上證綜指，另一方面，雖然股指上漲了，但大多股民仍然是虧錢的，從切身感受來說似乎感覺不到股市的上漲。之所以虧錢，看看下面的數(shù)據(jù)大概能夠明白一點。自2019年初的低點，也就是2019年1月4日到今天2020年6月11日，一共348個交易日，從漲跌天數(shù)對比看，上證187對161，深證185-163，中小板186-162，創(chuàng)業(yè)板186對162.人們常說的賺了指數(shù)沒賺錢，大概就是如此吧。說房價不跌，也不太準確在過去的一段日子里，有些城市的房價是所有下跌的，特別是三四線城市。但你要是希望一二線城市的房價也能下跌，而且下跌很多，就不現(xiàn)實了。長期來說，中國的經(jīng)濟發(fā)展勢頭一直很好，近些年來并沒有出現(xiàn)明顯的經(jīng)濟衰退，今年一季度的經(jīng)濟下滑屬于突發(fā)事件，不能作為常例。從這個角度說，房價并不具備下跌的經(jīng)濟基礎(chǔ) 。從政策層面來說，房地產(chǎn)行業(yè)使國民經(jīng)濟的支柱性產(chǎn)業(yè)，房價下跌，特別是大幅度下跌，對整個國民經(jīng)濟的打擊會很大，很有可能出現(xiàn)像美國2008年次貸危機一樣的經(jīng)濟危機。房地產(chǎn)市場有泡沫嗎？也許有，但不能弄破了。就像美國的金融市場的泡沫不能弄破一樣。所以現(xiàn)在政府的政策市盡力抑制房價不漲，等大家的收入水平上升了，相對來說，房價的泡沫也就沒有了。從市場需求來看，絕大多數(shù)中國人是肯定要買房的，中國的城鎮(zhèn)化率也肯定是還要提高的，所以，對住房的需求有很大的剛需。有這個剛需在，房價也沒有下跌的基礎(chǔ)，甚至還有上漲的需求，要不是政府壓著，房價肯定還得大漲。所以，對房價的正確看法是，只要房價不漲，或者漲幅不大，就算很不錯了。房子本身就是人民最基本的居住屬性，從前我們在買房的時候，把買房當做一種投資行為，一家要囤幾套房。有的借助政策，到處買房囤房，至使房地產(chǎn)市場連年上漲，造成很大的泡沫，隨著國家對炒房的限制，現(xiàn)在倡導(dǎo)的是"房子是用來住的，不是用來炒的"的主觀念，這并不是說不讓你買房了，而是不讓你毀壞了市場規(guī)則，而提示你炒房的風(fēng)險。這種炒房的時代就要過去了。全國各地炒房者的撤出，所以國家一直在建設(shè)保障房，而且保障房的制度越來越優(yōu)越，如果大部分人都去住保障房了，那商品房必然會降價。那么國家為什么不希望房地產(chǎn)上漲呢？如果房價繼續(xù)上漲或者繼續(xù)維持在高位，必然會導(dǎo)致更多的資金流向房地產(chǎn)市場。實體經(jīng)濟的投資金額將大幅減少，這樣對實體經(jīng)濟是不利的，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級更是無法進行的。購房者買了房之后，每個月的收入一大半都要交給銀行 ?？芍涞腻X受限，這對于啟動消費是很不利的。房價的上漲會帶來系統(tǒng)性的金融風(fēng)險。如日本的房地產(chǎn)泡沫、美國的次貸危機都是因為房價上漲的結(jié)果，不斷上漲的高房價，會使地方政府始終難以擺脫對土地財政的依賴，而且還會影響到地方政府償還債務(wù)能力，以及投資平臺的基建投資也會受到影響。所以這些都是國家不愿意看到房價上漲的原因。其實是這樣的，股市其實是這個國家各行各業(yè)企業(yè)融資和交易的場所。最大的特點就是為企業(yè)融資，把社會閑余的錢，投入到實體經(jīng)濟中，也就是國家的核心企業(yè)在這個市場里面進行融資，出讓部分股權(quán)之后，就有更多的資源，就有利于這個國家經(jīng)濟發(fā)展。越來越多公司，達到上市標準，在股市上市融資后拿到資源，更好的發(fā)展，這樣即促進了實體經(jīng)濟的發(fā)展，又使股民的生活得到了提高，這樣也會股市中的公司股價就會上升，這樣對國家對投資者來說都會有很大的收益，股市如果是核心公司都上市了，那么可以說是國家經(jīng)濟的晴雨表。國家實體經(jīng)濟和公司運營的好，是股市上漲和變好的前提。股市，能夠為越來越多公司上市融資提供資金和資源發(fā)展，又能促進經(jīng)濟快速發(fā)展。從本質(zhì)上講股市金融市場轉(zhuǎn)換器，是國家經(jīng)濟發(fā)展的發(fā)動機和助推器。是實體經(jīng)濟相互影響比較大的。不管股市漲跌情況如何，都會對實體經(jīng)濟產(chǎn)生重大的影響。首先我們的股市的作用主要是融資，如果股市地震所造成的損失同樣超出人們的想象，從貨幣量而言，甚至于比自然界地震的損失還大。其實，股市暴跌國家也是最大的受害者。拿2015股災(zāi)來說吧！2015的股災(zāi)使證券市場21萬億市值幾個月內(nèi)蒸發(fā)掉。這樣國家受到了損失，股民也受到了傷害，如果股市暴跌，大量資金從股市流出以后，轉(zhuǎn)身進入房地產(chǎn)行業(yè)，這樣也會給房地產(chǎn)也帶來危害。股市暴跌影響最大的是需要上市融資的企業(yè)，包括中小企業(yè)，科創(chuàng)企業(yè)，如果股市暴跌，投資者信心低迷，不愿把錢投入到股市中，那么就會使股市這個融資市場缺血出現(xiàn)暫時的昏迷，但并不會影響該上市公司的業(yè)績。但是公司的經(jīng)驗狀況卻會影響到股價的漲跌，不過對于剛上市，有融資需求的公司來說，就會造成公司資金周轉(zhuǎn)困難的局面。所以說，股市的下跌，會影響金融市場的造血功能，所以國家不希望股市下跌的。最后友情提示《股市有風(fēng)險，投資需謹慎》物價漲，股票為什么不漲？謝謝邀請。我是謙秋說，一個浸潤資本市場18年的老股民。你的這個問題非常好。也是很有思考的一個問題。那為啥物價漲了，股票好像不漲呢？其實股票是漲的，你可以看看貴州茅臺，五糧液，云南白藥，這些個股上漲到現(xiàn)在都是幾百倍的漲幅了。但大多數(shù)個股不漲，是因為上市就高估，而且公司沒有潛力。接下來，我結(jié)合自己的理解，展開說下這個問題。首先、股票也是漲的，但股票跟物價之間不是線性的正相關(guān) 。因為股票價格反映的是上市公司的內(nèi)在價值，中長期來看，股票價格跟價值是真相關(guān)的。我們可以看看過去前100大藍籌股，基本面從幾十倍到幾百倍，不等的。超級牛股貴州茅臺，上市到現(xiàn)在是漲了700多倍，折算下來，年化收益率是非常驚人的，比物價的漲幅要大的多。其次、股票既然反應(yīng)的是上市公司的經(jīng)營狀況，而上市的時候，基本上都是有溢價的。如果溢價很離譜，上市公司的經(jīng)營又沒有那么突出，很有可能的情況就是股票幾十年不漲。好比中國石油。48元上市，總市值超過10萬億。而到現(xiàn)在只有原來的10% 。而股神巴菲特卻在港股中國石油股份上賺了整整10倍。關(guān)鍵原因還是發(fā)行價天差地別。差不多是幾十倍的差別。所以港股中國石油看起來是緩慢增長的藍籌股，而A股上看起來就是垃圾股。最后、股票市場是一個優(yōu)勝劣汰的市場，尤其是注冊制推出之后，這種情況會更加明顯。所以就算是你在低估的情況下買入個股，也不見得賺錢，畢竟上市公司的經(jīng)營還是有變數(shù)的。而最終只有少數(shù)企業(yè)能勝出 ?？梢哉f90%的上市公司估值都是高估的。只有極少數(shù)的公司是合理，甚至是低估 ?？傊?、資本市場上股票價格，絕不是簡單的物價那么簡單，更沒有像物價那么純粹。影響的因素非常多。所以進入資本市場博弈的個人投資者，一定要具備一定的專業(yè)知識，以及獨立思考的能力，可以說在資本市場上賺錢，一定不會比創(chuàng)業(yè)，工作來的輕松。從這點來說，要敬畏市場，敬畏投機。謙秋說問答，開心有內(nèi)涵。謝謝邀請。房價和股市各是天平的兩端，彼此維持著微妙的杠桿關(guān)系，而資金就好比砝碼，任何一邊資金上漲或下跌，另一邊必須調(diào)節(jié)，才能維持基本的平衡，否則一旦沖破底線，失去平衡，龐大的房地產(chǎn)鏈將會很大的影響經(jīng)濟的發(fā)展，但是這種局面是不容出現(xiàn)的，因為一旦出現(xiàn)這個局面很難修復(fù)并保存彼此間一衣帶水的和諧關(guān)系！市民崇拜政府的政策和領(lǐng)導(dǎo) 。只要允許自建房自由買賣，不用政府調(diào)節(jié)，炒房人必定立刻拋酬房子。房價虛高一點就破。也沒有人敢炒房惜酬了。我先給你個明確答案，股市在未來幾年中一定會有一輪大牛市，但房價卻未必會跌。我們來細細分析一下。A股過往每7年左右就會有一輪大牛市，2000年、2007年、2015年，A股都迎來了大牛市，大牛市的催生因素很多，但有一個很重要的方面即是流動性充裕，也就是市場上要有錢才能支撐起大牛市。比如2007年，儲蓄大搬家，大量社會資金涌入到股市中，基金都要瘋搶或者托關(guān)系才能買到。比如2015年大量的杠桿資金流入到股市中，也就是說，大牛市必然伴隨著流動性的充裕。一旦大牛市到來，大量的社會資金又將再次大幅流入股市。而與之并行的房價呢，要區(qū)分看待，是全國的普遍性房價還是區(qū)域性房價的變動趨勢要分清楚，因為地域的房價也在分化，就是2019年，有的地區(qū)房價在跌，有的地區(qū)房價依然在漲個不停。題主大概關(guān)注的是主流的房價趨勢。一旦A股啟動大牛市，大量資金流入股市，必然在這一期間，流入到房市的資金就會減少，但一旦牛市為很多投資者帶來收益的時候，部分投資者又會將股票賣掉，換成房產(chǎn) 。這就要看到時的整個社會資金的流動性情況與房市的具體處境，才能進行精準的判斷。