徐州主城區(qū)的房價與大部分城市家庭的收入相比 ， 明顯偏高 。徐州有大城市的潛力 ， 房價比一線城市低 。然后在徐州買一套 。首先會影響人口聚集 ， 尤其是年輕大學(xué)生的聚集 。城市居民本身的心理也很復(fù)雜 。有房和多房的居民希望房價漲 ， 沒房準備買房的居民希望房價跌 。
徐州五年房價漲幅全國亞軍 ， 傲視寧蘇錫常 ， 是什么拉動了徐州房價？
徐州的房子近幾年幾乎翻一番了 。原因不外乎有下面幾種：一、全國房地產(chǎn)市場總體較好 ， 基本都上漲了不少 。徐州作為淮海經(jīng)濟區(qū)中心城市 ， 更是被外界所看好 ， 二、剛需的需要 。年輕人結(jié)婚不動產(chǎn)已經(jīng)作為了標配 ， 無房者不被婚戀看好 ， 更有甚者沒房的連面都不見 ， 這個因素?zé)o形中推動了房地產(chǎn)市場 ， 三、改善性住房需要 。老城房子交通擁擠 ， 戶型不好 ， 面積也不大 ， 不少市民選擇購置二套、三套住房 ， 用于改善現(xiàn)階段居住環(huán)境 ，
四、作為一種投資 ， 用來抵抗通脹 ?，F(xiàn)在物價漲幅很快 ， 老百姓手中的余錢沒有好的投資去向 ， 股票、基金風(fēng)險過大 ， 銀行存款利息又較低 ， 思來想去還是把錢放房子里踏實 ， 房子近十幾年就沒跌過 ， 就算跌了手中至少還有個房子 ， 總比在股市中被割強吧 ， 五、棚戶區(qū)改造的刺激 。棚戶區(qū)改造拆遷了大批民房 ， 很多居民選擇了貨幣安置 ， 自己拿賠償款去市場購買心儀的房子 ， 之前手中沒多少錢 ， 有了拆遷款 ， 瞬間底氣十足 ，
六、返鄉(xiāng)置業(yè) 。在一線城市打拼的年輕人 ， 迫于北上廣的房價 ， 無力購買 ， 而徐州既有大城市的潛力 ， 房價對比一線城市又較低 ， 那就再徐州買一套吧 。七、地鐵開通的加成 ， 徐州已經(jīng)開通的地鐵有1、2號線 ， 馬上開通3號線 ， 在建4、5、6號線 ， 遠期規(guī)劃還有7號線、S1、S2等11條線路 。地鐵的開通拉低了距離感 ， 讓郊區(qū)的房子也變得炙手可熱 ，
有人說徐州的房價很高 ， 對此你怎么看？
首先感謝邀請 。房子是城市居民生活的必需品 ， 房子是用來居住的 ， 房子的價格必須與城市居民的購買力相適應(yīng) 。目前的徐州主城區(qū)房價與大多數(shù)城市居民家庭的收入相比房價明顯的是高了 ， 我們同時也應(yīng)該看到房子除了居住功能外還有它的商品屬性 ， 房子是商品 ， 房子是財富 ， 通過房子的買賣租賃可以增加人的收入 。我個人認為一個城市的房價首先要與大部分居民家庭的收入相適應(yīng) ， 讓大部分中低收入家庭買的起房起碼要租的起房 ， 保證大大部分中低收入家庭有房住 ，
在此基礎(chǔ)之上開發(fā)改善型住房 ， 包括建設(shè)大戶型和聯(lián)排別墅和單體別墅 ， 以滿足不同需求群體的需求 。在我們國家城市與城市之間也存在著一種相互攀比心理 ， 城市的房價高低在某種程度上來說也體現(xiàn)一個城市的發(fā)展水平以及城市的價值 。也體現(xiàn)區(qū)域內(nèi)城市的地位 ， 城市居民自身的心理也是復(fù)雜的 ， 有房有多套住房的居民希望房價上漲 ， 無房準備買房的居民希望房價下跌 。
推薦閱讀
- 2014大連房價降了嗎,朋友在大連買了房子
- 臨沂費縣銀城花園房價,費縣作為臨沂的一個縣城
- 2017長三角房價排名,長三角除了一線城市外
- 南崗區(qū)房價多少一平方,哈爾濱的房價是多少錢一平米
- 滄州高新區(qū)的房價,滄州還有6000 的房子嗎
- 臨淄2018年房價,山東淄博的房價還漲嗎
- 9月全國房價漲幅,8月昆明房價跌
- 洛陽房價2018會大漲嗎,今年洛陽的房價還會漲嗎
- 漢南房價漲幅,吉利要在漢南建廠
- 強三線城市 房價,全國三線城市