浙江是目前房價最高的省份，沒有一個比廣東和江蘇的平均價格高很多 。徐州現(xiàn)在的房價高，相對于平均四千到五千的收入來說甚至有些過分 。2015年徐州主城區(qū)房價6000左右，8000都是好房子，過萬的樓盤幾乎沒有 。看來民富第一強(qiáng)省，并不是名存實亡 。房價已經(jīng)充分反映了人們的消費能力 。
在中國，房價破萬的縣級市有哪些呢？
目前全國房價破萬的縣市已經(jīng)超過100個，其中大部分都是縣級市 。以大的區(qū)域來說，絕大多數(shù)都來自于東部沿海省份；以區(qū)域來說，最貴的大部分來自長三角；以省份來說，最多的來自浙江省，浙江省目前是房價最高的省份，沒有之一，遠(yuǎn)高于廣東和江蘇的平均價格 。因為整個浙江省現(xiàn)在已經(jīng)見不到均價2萬以下的城市了，就連經(jīng)濟(jì)墊底的衢州和麗水的主城區(qū)都遍地3萬單價的樓盤，其中麗水下轄的松陽縣更是均價近3萬，
看來民富第一強(qiáng)省真不是徒有虛名，房價就已經(jīng)把民眾的消費力體現(xiàn)的淋漓盡致 。此外一些名氣較大的經(jīng)濟(jì)強(qiáng)縣也都位列其中，比如瑞安（9）、武義（14）、常熟（16）、昆山（17）、閩侯（19）、樂清（20）都在排名前20的位置，均價都在1.5萬以上，不過前20名當(dāng)中排名最高的并不是來自江浙的城市，而是來自海南的陵水縣 。
大家對于陵水縣可能會比較陌生，陵水是海南省直管縣，但經(jīng)濟(jì)不強(qiáng)，也沒什么明星企業(yè)，可是房價為什么這么高呢？因為陵水北有博鰲、南有三亞，夾在兩個熱門旅居城市當(dāng)中，房價自然也是跟著外圍的節(jié)奏走，所以也成為了熱門旅居地產(chǎn)投資地，在50名之后我們看到了很多內(nèi)陸地區(qū)的縣市，包括來自江西、山西、四川、云南、陜西等經(jīng)濟(jì)相對較弱的地區(qū) 。
江蘇徐州的房價會不會跌回2015年的水平？
怎么可能呢？2015年徐州主城區(qū)的房價，差不多6千左右，8千都是好房子，過萬的樓盤幾乎沒有，現(xiàn)在，不按照1.8萬準(zhǔn)備，基本就是郊區(qū)，好一點的都買不到（主城區(qū)） 。現(xiàn)在徐州的房價是高，相較于平均四五千的收入，甚至有些過分，不過，大趨勢是平穩(wěn)，或者微漲，或者陰跌（現(xiàn)在看來，還是回歸理性，陰跌），這是未來很多年的情況，想著短時間內(nèi)大規(guī)模降價，甚至是暴跌，無異于癡人說夢 。
如果真的是這種情況，開發(fā)商寧愿不賣，有關(guān)部門也絕不會允許暴跌這種事情發(fā)生 。現(xiàn)在的心態(tài)，如果是剛需的首套房，確實需要買，該買就買，不要想這么多，就是陰跌又怎么了？你等不起，而且買了也不會賣，如果剛需房的買房錢也不夠，還是抓緊想著怎么賺錢吧，你再想也不可能 。買不起就是買不起，等你攢夠了錢，說不定陰跌之下還能便宜一些呢！，
中國8月房地產(chǎn)市場成交轉(zhuǎn)淡，房價是否受牽連影響？
房價受各種因素影響，但是房子始終是一種商品，是商品就會受到供求關(guān)系的影響 ?，F(xiàn)階段，成交量下降，市場從賣方市場進(jìn)入買房市場，部分地區(qū)房價確實在陰跌，講幾個身邊的事兒吧，可以明顯的感受到這一些列變化 。1.二手房數(shù)量不斷增多上個月重慶鏈家二手房突破十萬套的時候，各大自媒體都在發(fā)稿，說重慶二手房市場不行了，可是還不到1個月，重慶二手房已經(jīng)突破了11萬套大關(guān) 。
達(dá)到了114422套，一個朋友掛了一套別墅上去，三個月就來了三組看房的，而且真的就只是看看就走了 。最后他降價40萬掛上去，還是沒什么人來看，這一切都說明，很多有幾套房的人，看到房價階段性到頂，都準(zhǔn)備出手了 。2.房地產(chǎn)搞全員營銷時代地產(chǎn)全員營銷，火速傳遍地產(chǎn)圈，作為一家前100強(qiáng)的房地產(chǎn)企業(yè)，時代地產(chǎn)過去兩年增長迅猛 。
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